Appartement te koop in Manilva, Málaga

Het is geen residentieel appartement. Dit betreft een investering die uitsluitend is bedoeld voor de toeristische exploitatie.

Appartement op de begane grond, met 1 slaapkamer, met een privé tuin en uitzicht op de Peñón de Gibraltar vanuit de tuin zelf.

Het pand maakt deel uit van een toeristisch exploitatiecomplex dat wordt beheerd door Pierre & Vacances, één van de internationaal erkende bedrijven in de toeristische sector.

De eigenaar koopt het appartement als investering, waarbij de toeristische exploitatie is gekoppeld aan het beherende bedrijf. Volgens de statuten en de voorwaarden van het complex kunnen deze appartementen niet zelfstandig worden geëxploiteerd door hun eigenaren, maar moeten ze worden beheerd door één enkele exploitatiemaatschappij voor toerisme.

Investeringsvoorwaarden:
- Jaarlijkse huur: 5.760 € + btw.
- De huur wordt jaarlijks aangepast volgens de CPI, met een maximale jaarlijkse stijging van 2 %.
- Exploitatiecontract geldig tot 2030.
- Na afloop van het contract kan een verlenging worden overwogen met nog eens 10 jaar, of beëindiging van het contract, afhankelijk van de voorwaarden die dan van toepassing zijn.
- De eigenaar heeft 1 week persoonlijk gebruik per jaar in het laagseizoen, zoals vastgelegd in het contract.
- De toeristische exploitatie en het beheer vallen onder het beherende bedrijf, zodat de eigenaar de verhuur en exploitatie van het appartement niet rechtstreeks hoeft te beheren.
- De eigenaar draagt de btw bij die van toepassing is op de jaarlijkse huur; de overige kosten en verplichtingen worden geregeld via het exploitatiecontract.

Een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met een jaarlijkse huur en professionele toeristische beheer, zonder zich persoonlijk bezig te hoeven houden met de exploitatie van het appartement.

Appartement 12.007 · Pierre & Vacances