Appartement te koop in Manilva, Málaga

Het is geen residentieel appartement; het betreft een investering die uitsluitend is bedoeld voor toeristische exploitatie.

Appartement op de begane grond, met 1 slaapkamer, een privé-tuin en uitzicht op de Peñón de Gibraltar vanuit de eigen tuin.

Het pand maakt deel uit van een toeristisch exploitatiecomplex, beheerd door Pierre & Vacances, een van de internationaal erkende bedrijven in de toeristische sector.

De eigenaar koopt het appartement als investering, waarbij de toeristische exploitatie is gekoppeld aan het beheersbedrijf. Volgens de statuten en de voorwaarden van het complex kunnen deze appartementen niet zelfstandig door de eigenaren worden geëxploiteerd, maar moeten ze worden beheerd door één enkel toeristisch exploitatiebedrijf.

Investeringsvoorwaarden:

- Jaarlijkse huur: 5.760 € + btw.
- De huur wordt jaarlijks aangepast conform de CPI, met een maximale jaarlijkse stijging van 2 %.
- Exploitatiecontract geldig tot 2030.
- Na afloop van het contract kan verlenging worden overwogen met nog eens 10 jaar, of beëindiging van het contract, afhankelijk van de op dat moment geldende voorwaarden.
- De eigenaar heeft 1 week per jaar recht op persoonlijk gebruik in het laagseizoen, zoals vastgelegd in het contract.
- De exploitatie en het toeristisch beheer zijn voor rekening van het beheersbedrijf, waardoor de eigenaar de huur en de exploitatie van het appartement niet zelf hoeft te beheren.
- De eigenaar draagt de btw over die overeenkomt met de jaarlijkse huur; de overige kosten en verplichtingen worden geregeld via het exploitatiecontract.

Een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met een jaarlijkse huur en professioneel toeristisch beheer, zonder zich persoonlijk te hoeven bezighouden met de exploitatie van het appartement.

Appartement 12.007 · Pierre & Vacances