Villa te koop in Los Balcones, Alicante

Ruime en goed onderhouden villa (ca. 167 m2 - perceel van 890 m2) met 5 slaapkamers, 4 badkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, tuin en groot zwembad.

Goed onderhouden villa, oorspronkelijk uit 1982, maar door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd. Volledig gerenoveerd in 2006. Gelegen in een rustige omgeving van Los Balcones, omringd door exclusieve villa’s. Op korte loopafstand van een Mercadona en met goede verbindingen met het openbaar vervoer. Basisscholen (CEIP) op iets meer dan 5 min met de auto en op ongeveer 10 min van zowel het centrum van Torrevieja als van het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels. Dicht bij de AP7 en in minder dan 40 min kun je elk punt aan de kust bereiken, van Alicante in het noorden tot Cartagena in het zuiden. Een huis om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden villa met twee afzonderlijke verdiepingen en perceel van 890 m2 met groot zwembad (8 x 4 m).
– Prachtige tuin met verschillende terrassen en barbecue.
– Entreeverdieping (ca. 104 m2 + terras): Ruim overdekt terras, woonkamer met eethoek en open haard, ruime aparte keuken (met grote koelkast, oven, waterfilter voor drinkwater, enz.), 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers (1 met bad en 1 met douche), en toegang naar de garage met nog een andere badkamer en een wasruimte.
– Semi-kelder (ca. 63 m2): Zelfstandig appartement met woonkamer en eethoek, compacte keuken, 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer (met douche).
– Garage met directe toegang tot de entreeverdieping.
– Parkeerplaats naast het huis en nog 1 extra, zelfstandige garage.
– Gebouwd in 1982, in goede staat van constructie en onderhoud. In 2006 volledig gerenoveerd, maar het is geen nieuwbouwwoning en er zullen altijd verbeterpunten zijn. Zoals te zien is op de foto’s, zijn de stijl van het meubilair en de inrichting van binnen niet helemaal modern. Over het algemeen is de woning in goede staat en klaar om in te trekken.

Andere voordelen:
– Airconditioning (koud/warm) in de woonkamer van de entreeverdieping en plafondventilatoren in de slaapkamers.
– Waterradiatoren op de volledige entreeverdieping: eenvoudig een moderne warmtepomp (lucht/water) met laag verbruik aan te sluiten.
– Op 500 m van een grote Mercadona.
– Goed openbaar vervoer met bussen: op slechts 500 m van de halte.
– Op ongeveer 5 km van zowel het centrum van Torrevieja als van het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard.
– IBI: ca. 708 €/jaar.

Het huis dateert uit 1982 en is zeer goed gebouwd en goed onderhouden. Door de jaren heen zijn er tal van updates uitgevoerd en het is in 2006 volledig gerenoveerd. Het is geen nieuw huis en er zullen altijd aspecten te verbeteren zijn. Met alleen schilderen en gemeubileerd met een moderne stijl zou het verschil duidelijk merkbaar zijn. Daarnaast zou je waarschijnlijk moeten overwegen om te investeren in moderne airconditioning en een energiezuinige lucht/water-warmtepomp voor de radiatoren (en het warme water van de kraan). Over het algemeen gaat het om kleine investeringen. Het huis is in goede staat en klaar om in te trekken.

Los Balcones ligt in het zuidelijke deel van Torrevieja, op iets meer dan 2,5 km van de zee. Dit gebied is erg populair en de woning ligt temidden van exclusieve villa’s. Op slechts 20 min lopen vind je restaurants, supermarkten en parken, zoals Parque de Los Balcones met een groot speelterrein en een hondenpark. Met de halte op slechts 500 m is het ook eenvoudig om de bus naar het centrum van Torrevieja te nemen, op ongeveer 5 km in noordelijke richting.

In Torrevieja, met meer dan 113.000 inwoners en de derde grootste stad in de provincie Alicante, vind je een volledig aanbod aan winkels, vrijetijdsbesteding, sportvoorzieningen, ziekenhuizen, scholen en rechtstreekse bussen naar de luchthaven van Alicante (45 min).

Mis deze ruime villa in goede staat niet. Een prachtige woning om het hele jaar door te wonen.