Bouwgrond te koop in Tacoronte, Tenerife

Geconsolideerd stedelijk perceel met voorontwerp voor de ontwikkeling van 9 geschakelde woningen – Tacoronte

Echte kans voor ontwikkelaars en investeerders die de tijd, onzekerheid en kosten willen verkorten bij de ontwikkeling van een residentieel project in het noorden van Tenerife.

Er wordt een geconsolideerd stedelijk perceel aangeboden van 1.462,50 m2, gelegen aan Camino Real 228 (Carretera General tussen El Ortigal en Agua García), met een directe gevel en uitstekende zichtbaarheid, op een strategische locatie met een snelle verbinding met de snelweg in het noorden.

Het terrein is reeds afgegraven, een belangrijke factor die aanzienlijke economische en technische besparingen oplevert in de beginfase van de bouw, waardoor de ontwikkeling van het project vanaf het eerste moment kan worden versneld.

Momenteel wordt er gewerkt aan een bouwvergunning op basis van een eerder ingediend voortraject (vervallen), waarbij het project wordt aangepast en geactualiseerd overeenkomstig de geldende regelgeving. In de verkoop is een voorontwerp inbegrepen voor de ontwikkeling van 9 geschakelde woningen, ontworpen op basis van stedenbouwkundige criteria die al zijn afgestemd met het Ayuntamiento de Tacoronte.

Het voorstel omvat:

9 geschakelde woningen in drie bouwlagen plus kelder
Individuele garage per woning
3 slaapkamers en 3 badkamers per eenheid
Twee terrassen per woning
Ontwerp gericht op open uitzicht en aansluiting op de natuurlijke omgeving

Het project is opgezet door een architectenbureau met een focus op hedendaagse mediterrane architectuur, waarbij materialen zoals hout en steen worden geïntegreerd, en waarbij buitenruimtes met een beplantte tuin worden geaccentueerd om de ervaren waarde van het eindproduct te vergroten.

Een van de grootste onderscheidende punten van deze kans is dat er niet vanaf nul wordt begonnen: de investeerder kan zich baseren op reeds ontwikkeld voorwerk, met een studie voor stedenbouwkundige inpassing en een architectonisch voorstel, waardoor de rijpings-/doorlooptijden van het project aanzienlijk worden verkort. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om met hetzelfde technische team verder te gaan, wat de overgang naar meer gevorderde fases vergemakkelijkt.

Het perceel biedt potentie voor woningen met uitzicht op zee en op de natuurlijke omgeving van het noorden van het eiland, een eigenschap die steeds meer wordt gevraagd op de residentiële markt.

Er zijn infographics, plattegronden en technische documentatie beschikbaar, die tijdens een overleg samen met de architect zullen worden gedeeld om de ontwikkelingsmogelijkheden in detail te analyseren.

Een kans voor wie begrijpt dat bij vastgoedontwikkeling tijd, stedenbouwkundige duidelijkheid en voorwerk het verschil maken voor het uiteindelijke rendement.

Verkoopprijs: 250.000 €.