Villa te koop in Benissa, Alicante

Er zijn eigendommen die opvallen door hun architectuur en andere waarvan de werkelijke waarde schuilt in iets dat niet te repliceren is: de ligging.

In de omgeving van Pedramala–Llenes, op een verhoogde positie omringd door het mediterrane landschap, bevindt zich deze finca van circa 6.700 m2 met uitzonderlijke panoramische uitzichten van 360 graden.

Vanaf elk punt op het perceel gaat het uitzicht over de vallei en de bergen van de Marina Alta, Benissa, de omgeving van Dénia, de Peñón de Ifach en de Middellandse Zee. Een open, veranderlijk en moeilijk te vinden panorama, zelfs onder de meest exclusieve eigendommen van de Costa Blanca.

De woning is gebouwd en is momenteel open indeling (diáfana), waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om een huis volledig naar eigen wens te ontwerpen, zonder vanaf nul te hoeven beginnen.

Er is een indelingsproject en een indicatieve schatting van 60.000 € voor het afwerken van de belangrijkste binnenwerkzaamheden, afhankelijk van de kwaliteiten en afwerkingen die worden gekozen. Het resultaat kan uitgroeien tot een hedendaagse mediterrane finca, met ruime, lichte ruimtes die verbonden zijn met het landschap.

De eigendom beschikt over ruime veranda’s (porches), een ondergrondse garage van 35 m2 en een vrijstaand bungalow in Tiny House-stijl, perfect als gastenverblijf, privéwerkruimte of extra verblijf.

Daarnaast heeft de woning drie onafhankelijke toegangspoorten tot het perceel. Deze indeling vergemakkelijkt de toegang tot de verschillende zones en biedt talrijke mogelijkheden om de woning, de buitenruimtes, het gastenverblijf en de dienstingangen te organiseren, met volledige comfort en privacy.

Het perceel is verdeeld in ruime terrassen (bancales), afgebakend door traditionele muren van natuursteen (droge stenen). De omvang maakt het mogelijk om mediterrane tuinen, een zwembad, rustruimtes, sportzones of teeltgebieden aan te leggen, waardoor er een werkelijk unieke eigendom ontstaat.

Pedramala–Llenes is een van de premiumlocaties van Benissa, vooral gewaardeerd door kopers die privacy, natuur en open uitzicht zoeken, zonder af te zien van de nabijheid van Benissa, Calpe, Moraira en de stranden van de Costa Blanca.

De finca beschikt over bijgewerkte registratieve en kadastrale documentatie. De bebouwing staat ingeschreven in het Kadaster (Registro de la Propiedad).

Uitgelichte kenmerken

— Perceel van circa 6.700 m2.
— Verhoogde ligging en veel privacy.
— Panoramische uitzichten van 360 graden.
— Eengezinswoning gebouwd en momenteel open indeling.
— Indelingsproject voor de binnenruimte beschikbaar.
— Indicatieve schatting van 60.000 € om de belangrijkste binnenwerkzaamheden af te ronden.
— Drie onafhankelijke toegangspoorten.
— Ondergrondse garage van 35 m2.
— Vrijstaande bungalow in Tiny House-stijl.
— Ruime veranda’s (porches) en terrassen.
— Traditionele terrassen van droge natuursteen.
— Uitzicht op Benissa, de omgeving van Dénia, de Peñón de Ifach, de vallei, de bergen en de Middellandse Zee.
— Registratieve, kadastrale, stedenbouwkundige en technische documentatie beschikbaar.

Het gaat niet alleen om het afmaken van een woning, maar om het creëren van een uitzonderlijke eigendom rond een onherhaalbare ligging.

Een geweldige kans voor wie de waarde van de locatie, de privacy en het potentieel weet te herkennen.