Flat te koop in La Gran Via, Valencia stad, Valencia

Engel & Volkers stelt u exclusief deze charmante woning voor in Reino de Valencia, (Eixample, wijk Gran Vía), op slechts een paar stappen van de Jardín del Turia. De woning, met als hoofdrichting het zuiden, bevindt zich op de zesde verdieping van een representatief gebouw dat is gebouwd in 1951. In 2018 is het gerenoveerd; deze renovatie was zeer respectvol voor de prachtige hoge plafonds met sierlijsten, waardoor de woning een heel praktische indeling krijgt en alle ruimtes veel licht bieden.

Bij binnenkomst vinden we een ruime woon-/eetkamer van 50,64 m2, met twee ramen en een balkon. Eén ervan ligt op het oosten en het andere raam en het balkon aan de hoofdgevel, beide gericht op de ochtendzon.

Dit brede gedeelte is ingedeeld in een woongedeelte, een eetgedeelte en een andere ruimte die bestemd is als studeerruimte (voorheen was deze laatste ruimte een slaapkamer die indien nodig eenvoudig terug te winnen is). Een van de wanden van de woonkamer is geluidsisolerend ten opzichte van de buurwoning in het aangrenzende pand.

Rechtsaf, via de gang, komen we uit bij twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, beide met een raam. De woning die momenteel twee slaapkamers heeft (voorheen vijf) kan makkelijk één of twee extra slaapkamers terugkrijgen.

De keuken, zeer licht, gelegen helemaal achterin de woning, heeft een praktische werkblad/bank om comfortabel te ontbijten, te lunchen of te dineren. Ze beschikt over een uitstekende kruisventilatie.

De keuken kan heel eenvoudig worden geplaatst naast de woon-/eetkamerzone.

Wat bijzonder opvalt aan de woning is het licht, de kruisventilatie en de mooie hoge plafonds met sierlijsten in de woon-/eetkamer, in het studiegedeelte en in de hoofdslaapkamer.

Er is een complete airconditioninginstallatie met koud/warm luchtkanalen.

Het buitenschrijnwerk is wit, scharnierend en kantelbaar (oscilobatiente), met Climalit-ruiten. Het binnenschrijnwerk is gelakt in wit; de keukendeur is schuivend in het muurvlak. De patio is vernieuwd en de lift is verlaagd tot nulniveau.

Een woning om verliefd op te worden, klaar om zo in te trekken. De ligging van deze woning behoort tot de meest gewilde, omdat zij zich in de wijk Eixample bevindt, op een steenworp afstand van de Jardines del Turia en naast verschillende gerenommeerde scholen. Een prestigieuze wijk met alle voorzieningen voor het dagelijkse leven, zeer dichtbij Mercado Colón, de calle Colón met haar warenhuizen, de bedding van de rivier Turia om te wandelen en te sporten, of het gebied van Conde Altea met zijn kleurrijke sfeer en nachtleven. Een waar genoegen voor de zintuigen.