Huis te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Gelegen in de populaire woonwijk Residencial Laderas del Sol in La Florida aan de zuidelijke Costa Blanca, biedt deze goed onderhouden woning met twee verdiepingen 97 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers, een privé voortuin, een terras, een gemeenschappelijk zwembad en uitstekende parkeeren en bergruimte.

De praktische indeling maakt de woning zeer geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investering.

De begane grond beschikt over een comfortabele woonkamer en eetruimte, een uitgebouwde keuken, één slaapkamer en één badkamer. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt uitstekende flexibiliteit als logeerkamer of slaapkamer op de begane grond voor iedereen die accommodatie zonder het gebruik van de trap wenst.

Boven bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan er één een inloopkast heeft, samen met de tweede badkamer. Vanuit de hal is een terras bereikbaar, dat extra buitenruimte biedt.

Overal in de woning is airconditioning voor warm en koud geïnstalleerd, wat helpt om het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk te maken.

Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine privétuin, die een extra plek creëert om buiten te ontspannen. Bewoners van Residencial Laderas del Sol hebben ook toegang tot het gemeenschappelijke zwembad.

Een van de belangrijkste voordelen van de woning is de royale parkeeren en bergruimte. Er is een aangewezen buitenparkeerplaats bij de woning, terwijl er daarnaast een parkeerplaats van 11,88 m² beschikbaar is in de ondergrondse garage. De woning omvat ook een privébergruimte van 9,60 m², die praktische ruimte biedt voor fietsen, stranduitrusting, golfclubs, koffers en andere persoonlijke bezittingen.

De woning heeft een gunstige ligging in La Florida, met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Nabijgelegen supermarkten zijn Consum, Aldi, Mercadona en Carrefour, terwijl Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin en Punta Prima een ruim aanbod bieden aan restaurants, cafés, bars, winkels en diensten.

Verschillende populaire stranden aan de Costa Blanca zijn in ongeveer 10 minuten met de auto te bereiken. Golfliefhebbers zijn eveneens goed verzorgd: er zijn meer dan vijf golfbanen binnen korte rijafstand en veel extra banen beschikbaar over de hele Costa Blanca.

Jaarlijkse vaste lasten:
IBI/SUMA: €224,72 per jaar
Gemeentelijke kosten: €480,00 per jaar

Belangrijkste kenmerken:

3 slaapkamers
2 badkamers
97 m² woonoppervlak
Woning met twee verdiepingen
Privé voortuin
Terras
Uitgebouwde keuken
Airconditioning voor warm en koud in de hele woning
Gemeenschappelijk zwembad
Aangewezen buitenparkeerplaats
11,88 m² ondergrondse parkeerplaats
9,60 m² privébergruimte
IBI/SUMA van €224,72 per jaar
Gemeentelijke kosten van €480,00 per jaar
Dicht bij supermarkten, winkels, cafés, bars en restaurants
Ongeveer 10 minuten met de auto van meerdere stranden
Uitstekende bereikbaarheid van talrijke golfbanen

Een praktische en goed gepresenteerde woning met drie slaapkamers, privé buitenruimte, een gemeenschappelijk zwembad en bijzonder waardevolle parkeeren en bergruimte op een gunstige locatie aan de Costa Blanca.