Hotel te koop in Cornudella de Montsant, Tarragona

Referentie: 825115

Investeringskans in Albarca: landelijk toeristisch complex met een hoog potentieel rendement

Bent u op zoek naar een instapklaar bedrijf in de bloeiende toeristische sector? Wij presenteren u dit spectaculaire pand in Albarca, een strategische bestemming die natuur, rust en een grote vraag naar belevingstoerisme combineert (wandelen, wijntoerisme, klimmen, 4x4-routes en astrotourisme).

Dankzij uitstekende eerdere beoordelingen en een idyllische ligging, waar de bergen de omgeving omarmen, is dit pand ontworpen om vanaf de eerste dag het rendement op investering (ROI) te maximaliseren als landelijk hotel, retraitecentrum of restaurant met accommodatie.

Technische gegevens:
- Bebouwde oppervlakte: 381 m², efficiënt verdeeld over 3 verdiepingen.
- Totale perceeloppervlakte: 2.000 m² privéterrein met directe toegang tot het bos.
- Optimale indeling: meerdere zelfstandige salons en slaapkamers met en-suitebadkamers, ideaal om de privacy van de gasten te garanderen.

Indeling en bedrijfsinfrastructuur:
Begane grond: restaurant- en belevingszone (omzetgenererende ruimte)
- Welkomstzone: entreehal met volledig uitgeruste en functionele bar, perfect voor cafetariadiensten of cocktailbereiding.
- Industriële/commerciële keuken: volledig ingericht en uitgerust om een groot aantal gasten te bedienen.
- Restaurantcapaciteit: grote hoofdzaal met houtkachel (maximaal comfort) en een afzonderlijke ontvangstruimte/eetzaal aan de rechterzijde voor privé-evenementen.
- Parels van het pand: toegang tot een prachtige patio en terras met panoramisch uitzicht op de bergen. Het terrein sluit aan op een ontspanningszone in het bos en een natuurlijke grot, een uniek onderscheidend element om exclusieve ervaringen te creëren (ondergrondse wijnproeverijen, natuurlijke spa’s of chill-outzones).

Eerste verdieping: woongedeelte
- Grote gemeenschappelijke salon met open haard, ideaal voor het winterse verblijf van de gasten.
- Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers (waarvan 3 met geïntegreerde privébadkamer), ingericht om maximaal comfort te bieden. Een tweede salon met kachel en toegang tot twee balkons biedt extra, zeer gewilde gemeenschappelijke ruimte.
- Logistieke opslagruimte voor linnengoed en onderhoud.

Tweede verdieping: luxesuites en zolder
- Hoofdsuite: zeer ruime kamer met enorme ramen en spectaculair panoramisch uitzicht op het dorp en de bergen (premiumtarief).
- Extra kamers: 3 extra slaapkamers (2 met privébadkamer), waaronder één met een grote inloopkast en toegang tot een charmante, exploiteerbare zolder.
- Extra salon met kachel voor exclusief gebruik van deze verdieping.

Waarom is dit een slimme investering?
- Bedrijfsveelzijdigheid: dankzij het ontwerp kan het tegelijkertijd worden geëxploiteerd als boetiekhotel en restaurant met hoge capaciteit, waardoor de inkomstenstromen worden gediversifieerd.
- Strategische omgeving: Albarca is een trekpleister voor internationale en nationale toeristen die op zoek zijn naar ontspanning, astrotourisme (heldere sterrenhemels) en avontuurlijke sporten.
- Unieke buitenruimtes: de 2.000 m² grond met bos en grot biedt mogelijkheden voor glampingprojecten, buitenevenementen of zakelijke welzijnsretraites.

Laat een vastgoedobject met een dergelijk exploitatiepotentieel niet aan u voorbijgaan.