Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

In een rustige woonwijk van Font de St Llorenç, in Lloret de Mar, vinden we deze ruime woning met prachtige panoramische uitzichten op zee en een indeling die meerdere mogelijkheden biedt. Met twee afzonderlijke woningen, een toeristenvergunning (licentie) en een perceel van ongeveer 800 m² is het een bijzonder interessante optie voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op rendement.

De hoofdwoning beslaat ongeveer 150 m² en is verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst vinden we een hal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een eveneens aparte keuken. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en een toilet, daarnaast met een wasruimte, berging en parkeerruimte.

De woonkamer heeft airconditioning, terwijl deze hele verdieping is voorzien van verwarming via diesel. De huidige indeling biedt ruime en comfortabele ruimtes, met mogelijkheden om zich aan te passen en een nog persoonlijkere woning te creëren.

Op de benedenverdieping vinden we een tweede woning van ongeveer 55 m², recent gerenoveerd en met een eigen ingang. Deze beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer en een woonkamer met een geïntegreerde keuken, bovendien met een klimaatsysteem met koud- en warmtepomp via kanalen. Dankzij de onafhankelijkheid ten opzichte van de hoofdwoning is dit een perfecte ruimte voor familie, gasten of als accommodatie bestemd voor verhuur.

De woning heeft tevens een toeristenvergunning, een zeer belangrijke extra waarde voor wie het privégebruik van de woning wil combineren met een mogelijk rendement via vakantieverhuur.

De buitenruimte biedt een perceel van ongeveer 800 m² met een project voor de bouw van een zwembad. Daarnaast is er een technische ruimte, een berging en een tweede parkeervak op de onderste straat, wat extra ruimte en extra comfort biedt.

Font de St Llorenç is een woonwijk in Lloret de Mar, gekenmerkt door rust, privacy en een natuurlijke omgeving, met tal van woningen die genieten van een open uitzicht richting de Middellandse Zee. De ligging maakt het mogelijk om de rust van het wonen in een residentiële urbanisatie te combineren met de nabijheid van Lloret de Mar, de stranden, baaien, winkels, restaurants en alle benodigde voorzieningen. Bovendien maakt de nabijheid van gebieden zoals Cala Canyelles en de goede wegverbindingen het eenvoudig om te genieten van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa Brava.

Een woning met veel mogelijkheden, met name interessant door de dubbele woning, de uitzichten op zee, de toeristenvergunning en het zwembadproject. Een kans voor wie ruimte, zelfstandigheid en investeringspotentieel zoekt in Lloret de Mar.