Appartement te koop in Luque, Córdoba

Twee appartementen met 3 slaapkamers, garage & gedeeld terras in Luque, Córdoba

Dit is een mooie kans om een compleet blok van twee ruime appartementen te kopen, samen met een eigen garage, in het populaire dorp Luque, in de provincie Córdoba, Andalucía.

Het gebouw biedt twee zelfstandige appartementen, elk ongeveer 94m², waardoor het een interessante optie is voor iedereen die op zoek is naar een woning met verhuurmogelijkheden, woonruimte voor familie en vrienden, of gewoon een huis met extra inkomstenmogelijkheden.

De appartementen kunnen samen of afzonderlijk worden gekocht, wat kopers de flexibiliteit geeft om de optie te kiezen die het beste aansluit op hun behoeften.

Elk appartement heeft een vergelijkInde indeling en bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een eet-/woonruimte en een keuken met praktische bijkeuken/opslagruimte.

De keukens zijn verwijderd, maar het leidingwerk en de aansluitingen zijn al aanwezig, klaar om nieuwe keukens te installeren. Dit is een nuttig voordeel voor een nieuwe eigenaar: u kunt uw eigen keukstijl, inbouwkasten en apparatuur kiezen in plaats van een bestaande keuken te moeten vervangen.

Beide appartementen hebben bovendien toegang tot een gedeeld terras, met ongeveer 8m² toegewezen aan elk appartement, wat zorgt voor een prettige buitenruimte om te genieten van de Spaanse zon.

Appartement op de Eerste Verdieping – €40.000

Het appartement op de eerste verdieping biedt ongeveer 94m² aan bebouwde oppervlakte en heeft drie slaapkamers, waardoor het geschikt is als gezinswoning, vakantiehuis of verhuur.

Er is een ruime eet-/woonruimte, keukenruimte met bijkeuken/opslag, drie slaapkamers, een familiebadkamer en een apart toilet.

De keuken is momenteel leeg, maar heeft de nodige leidingen en aansluitingen klaarstaan voor een nieuwe keuken, zodat de nieuwe eigenaar de ruimte naar eigen smaak kan inrichten.

Appartement op de Tweede Verdieping – €35.000

Het appartement op de tweede verdieping biedt eveneens ongeveer 94m² aan bebouwde oppervlakte, met drie slaapkamers, eet-/woonruimte, keukenruimte met bijkeuken/opslag, badkamer en apart toilet.

De keukenruimte is momenteel zonder inbouw en heeft leidingen en aansluitingen klaarstaan voor een nieuwe keuken die kan worden geïnstalleerd.

Doordat het op de bovenste verdieping ligt, profiteert het appartement ook van een mooi uitzicht over de omliggende omgeving.

Buitenruimte & Garage

Het gebouw beschikt over een groot gedeeld dakterras, wat een fijne plek biedt voor buiten zitten, planten, buiten dineren (alfresco) of gewoon om van het uitzicht te genieten.

De woning omvat ook een eigen garage met ruimte voor 4 auto’s, wat bijzonder handig is in een Spaans dorp en zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra opslag.

De garage heeft een goede toegang vanaf de straat.

Let op: de garage kan niet afzonderlijk worden gekocht of met slechts één appartement. De garage moet worden gekocht als onderdeel van het complete blok.

Flexibele Aankoopopties

Een van de belangrijkste pluspunten van deze woning is het scala aan aankoopopties.

Complete blok van twee appartementen + garage: €99.000

Appartement op de eerste verdieping: €40.000

Appartement op de tweede verdieping: €35.000

Beide appartementen zonder garage: €70.000

Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende soorten kopers.

Een investeerder kan beide appartementen kopen en ze afzonderlijk verhuren, terwijl iemand die op zoek is naar een Spaans huis één appartement kan kopen en de andere mogelijk kan gebruiken als verhuur- of gastenwoning.

Daarnaast biedt de aankoop van het complete blok de mogelijkheid om twee zelfstandige appartementen met drie slaapkamers te bezitten, wat neerkomt op in totaal zes slaapkamers en aanzienlijke flexibiliteit.

Het feit dat beide keukens klaar zijn om geplaatst te worden, geeft de nieuwe eigenaar ook de kans om van meet af aan hun eigen stijl en specificaties te kiezen.

Over Luque

Luque is een traditioneel witgekalkt Andalusisch dorp in de provincie Córdoba, omgeven door olijfgaarden en prachtig platteland.

Het dorp heeft een vriendelijke en authentieke Spaanse sfeer en biedt de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, waaronder winkels, supermarkten, bars, cafés, restaurants, banken, apotheek en andere lokale diensten.

Luque ligt ook goed gelegen om het omliggende platteland en nabijgelegen dorpen te verkennen.

De Vía Verde del Aceite, een populaire route om te wandelen en te fietsen, loopt door het gebied, terwijl het nabijgelegen Natuurpark Subbética prachtige landschappen biedt en mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht.

De omgeving omvat enkele mooie traditionele plaatsen en dorpen, waaronder Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba en Cabra.

De stad Córdoba ligt ongeveer een uur rijden hiervandaan, terwijl Granada ook in ongeveer anderhalf uur te bereiken is.

Vervoer & Luchthavens

Luque heeft goede wegverbindingen met de omliggende steden en dorpen en ligt gunstig voor het verkennen van Córdoba, Granada en Andalucía.

Geschatte rijtijden zijn:

Baena: ongeveer 20 minuten

Priego de Córdoba: ongeveer 35–40 minuten

Cabra: ongeveer 40 minuten

Córdoba: ongeveer 1 uur

Granada: ongeveer 1 uur 15 minuten

Luchthaven Granada-Jaén: ongeveer 1 uur 15–30 minuten

Luchthaven Málaga-Costa del Sol: ongeveer 1 uur 45 minuten–2 uur

Een Woning Vol Mogelijkheden

Dit is een interessante kans om twee ruime appartementen in één gebouw te kopen, met als extra voordeel een eigen garage en een buiten terras.

Of u nu op zoek bent naar een vastgoedinvestering, een woning voor langdurige verhuur, vakantieaccommodatie of een huis voor familie en vrienden: hier zijn volop mogelijkheden.

De appartementen zijn klaar voor de nieuwe eigenaren om er hun eigen stempel op te drukken, met name de keukens, waar het bestaande leidingwerk en de aansluitingen al aanwezig zijn.

Met een totale prijs van slechts €99.000 voor beide appartementen en de garage is dit een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen voor iedereen die op zoek is naar een flexibele investering in een traditioneel Andalusisch dorp.