Villa te koop in Sant Gregori, Gerona

Luxe woning met:

Strategische ligging

- Directe nabijheid van de stad Girona (op slechts 2 km of 2 minuten).

- Uitstekende verbinding met de toegang tot de autosnelweg, op slechts 1 km.

- Gelegen in een zeer rustige omgeving met weinig buren, waardoor volledige privacy gegarandeerd is.

Ontwerp en veelzijdigheid (twee woningen)

- Indeling over twee volledig gescheiden verdiepingen, waardoor de bovenverdieping kan functioneren als een grote, zelfstandige woning met eigen keuken en eigen buitentoegang.

- Grote binnenruimtes met in totaal 5 tweepersoonsslaapkamers en ingebouwde kasten.

- Ideale structuur voor gezinnen die behoefte hebben aan zelfstandigheid of ruimte voor gasten.

Energie-efficiëntie en bouwkwaliteit

- Zonnepanelensysteem met batterij-accumulator van hoog rendement voor optimale energiebesparing.

- Hoogwaardige beglazing met dubbel glas en een grote luchtkamer voor volledige thermische en akoestische isolatie.

- Volledige klimaatregeling met airconditioning in alle ruimtes en een kwaliteitsopen haard in de belangrijkste woonkamer.

Buitenruimtes van luxe en weinig onderhoud

- Perceel van 1.173 m² volledig vlak en speciaal ontworpen om geen onderhoud te vereisen (verhard en met kunstgras).

- Zoutwaterzwembad in onberispelijke staat.

- Indrukwekkende buiten sociale ruimte met een royale veranda, ingerichte keuken, toilet en barbecue met een gigantisch grillrooster.

Extra voorzieningen en moderne uitrusting

- Gemotoriseerde rolluiken - horren voor een comfortabele en efficiënte bediening.

- Toegewijde bergruimte, ideaal voor gespecialiseerde opslag.

- Afgesloten garage voor twee auto’s en twee motoren, plus een extra parkeergedeelte op een veranda.

- Bovenste terrassen met panoramisch uitzicht op de stad en de Catedral de Girona.

- Luxe badkamers uitgerust met jacuzzi op beide verdiepingen.

Deze woning wordt gedefinieerd als een bijna nieuwe luxe villa die uitblinkt door haar technologische uitrusting, haar comfort en haar onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding nabij Girona.