Bedrijf te koop in San Miguel de Salinas, Alicante

Te koop aangeboden: een interessant pand gelegen in San Miguel de Salinas, Alicante, dat momenteel in gebruik is als industrieel gebouw en met een groot potentieel voor de ontwikkeling van een nieuw vastgoedproject. Volgens de beschikbare kadastrale documentatie heeft het bestaande gebouw een bebouwde oppervlakte van 151 m2 en bevindt het zich op een perceel met een grafische oppervlakte van ongeveer 394 m2.

Na de uitgevoerde raadplegingen en de gesprekken met het stadhuis is de mogelijkheid onderzocht om de bestaande constructie te slopen om een nieuw gebouw te realiseren. Daarbij wordt uitgegaan van een maximale bouwdiepte van 18 meter en de mogelijkheid om een begane grond plus twee verdiepingen te bouwen. De geschatte termijn om de sloop en de daaropvolgende bouw uit te voeren bedraagt ongeveer 5 tot 6 maanden, afhankelijk van het definitieve project, de verwerking van de benodigde vergunningen en machtigingen en de uitvoering van de werkzaamheden.

Gezien de kenmerken en de mogelijkheden voor ontwikkeling is dit een bijzonder interessant pand voor projectontwikkelaars, bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een kans voor een nieuwe bouw in San Miguel de Salinas. Het pand staat momenteel te koop en biedt de mogelijkheid om een bestaand onroerend goed te verwerven met een interessant potentieel voor transformatie en stedenkundig benuttingsmogelijkheden.

De aangegeven bouwmogelijkheden zijn gebaseerd op de tot op heden uitgevoerde raadplegingen en gesprekken met het stadhuis. Daarom moeten de definitieve bouwmogelijkheden, bouwhoogtes, bouwdiepte, oppervlaktes en overige stedenbouwkundige parameters worden bevestigd via het desbetreffende technische en stedenbouwkundige onderzoek. Deze zijn tevens onderworpen aan de geldende regelgeving en aan het verkrijgen van de overeenkomstige gemeentelijke vergunningen en machtigingen.