Villa te koop in Las Filipinas, Alicante

We presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel, in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning, of de mogelijkheid om afzonderlijke accommodatie te creëren, en zelfs verhuurmogelijkheden—vooral omdat het zich binnen 4 golfbanen bevindt. De prijs is een beetje onderhandelbaar—er zijn werkzaamheden nodig om de woning bij te werken. De video wordt geladen op 26 augustus.

Deze villa is een van de grootste percelen in de omgeving, met 3 niveaus in de woning en met tuinen verspreid over 2 niveaus, met een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De villa is officieel 3 slaapkamers, maar door de ruimte en indeling van deze woning kan dit eenvoudig worden aangepast naar 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buiten: Straatniveau
Deze villa heeft een perceel van 405 m2. De bebouwde oppervlakte is 184 m2.
Bij het betreden van de voorkant van de woning (entree aan de zijkant van de villa) komt u in de tuinoverloop op het bovenste niveau. Daar ziet u goed gevestigde bomen en struiken, die zorgen voor privacy ten opzichte van de weg. Deze ruimte is ideaal voor de ochtendzon en later op de dag weer tot laat in de avond.

De vloer is betegeld met tegels en stenen, en wanneer u naar de voorkant van het pand loopt, is er een poort die leidt naar de tuinen op het middelste en lagere niveau.

Buiten: Middelste niveau
Parkeren – De villa heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de grote poorten aan de voorkant van de villa te openen. (mogelijk een camper—lees verder)
Zodra u de poorten binnenkomt, bevindt zich een bakstenen gebouwde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld, met water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig (voorheen gebruikt voor het verzorgen van honden). Dit kan worden omgebouwd tot mogelijk een gym, kantoor of een douche-/wisselruimte met gemakkelijke toegang tot het zwembad direct buiten. Of het kan worden verwijderd en dan kunt u een camper parkeren.

Buiten: Lagere niveau – Ook toegang tot het lagere vloerniveau van de woning
De lagere tuin kan worden betreden vanuit de zijtuin van de woning, of vanaf de voorkant van de woning via de poorten van de dubbele garage, of via het lagere niveau, vanuit de woning.

De lagere tuin heeft een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De gronden beneden zijn overal betegeld, met een paar bomen en een beplantingsgedeelte.

Er is een grote, uitbreidbare pergola, die veel schaduw biedt in de warme maanden.

Er is veel extra bergruimte buiten deze woning.

Achter de woning, in het gedeelte langs de weg, ligt een heel klein stukje bos met 2 banken—ideaal voor een rustige wandeling met de hond. Er zijn veel plekken om met de hond te lopen binnen handbereik.

Binnen:
Dit huis heeft 3 verdiepingen: middelste verdieping (entree op straatniveau), bovenste verdieping en lagere verdieping.

Neem de hoofdentree naar de woning, vanaf straatniveau aan de zijkant van de woning, en u komt in de hal. Dit is het middelste niveau van de woning.

Bij binnenkomst, rechts van u, bevindt zich de woonkamer met de keuken van het huis, met een voor-terras met glazen gordijnen.
De woonkamer is onlangs opnieuw geschilderd en is zeer ruim en licht, omdat er ramen rondom de kamer zijn. Er is ook airconditioning en er zijn 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er een nieuwe keuken is geïnstalleerd op het onderste niveau van de woning, is de keuken op de middelste verdieping nu overbodig en wordt deze alleen gebruikt als bijkeuken/utility. Deze is recent geschilderd voor de wasmachine, droger, en er zijn opbergkasten. Deze keuken op de middelste verdieping kan daardoor eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, met de deur naar de gang en afgesloten van de woonkamer. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanaf de gang, onlangs opnieuw ingericht—direct voor u bevindt zich een nieuw ingerichte natte ruimte (doucheruimte).
Links is Slaapkamer 3, onlangs opnieuw ingericht, met plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterzijde van de woning.

Boven naar de bovenste verdieping:
Bovenin, onlangs opnieuw geschilderd, heeft u bovenaan de trap een opbergkast.
Links is slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en opnieuw ingericht. Airconditioning.
Via een aparte deur vanuit de hal, rechts van u, bevindt zich de badkamer op de bovenste verdieping, met bad en douche.
Links vindt u de buitendeur naar de dakterras-solariumbalkon/roof solarium, met volledige privacy. (dit is direct boven het zwembad, zijaanzicht van de woning)
Daarna vindt u de hoofdslaapkamer, met een kenmerkend hoog plafond, onlangs opnieuw ingericht, met nieuwe inbouwkasten en airconditioning, met plafondventilatoren met afstandsbediening.

Deze kamer heeft ook openslaande deuren naar het voor-terras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend.

Beneden naar de lagere verdieping:
Dit niveau wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn er werkzaamheden nodig om het aan te passen aan uw behoeften.

Deze verdieping is qua grootte uitgebreid tot de volledige indeling van het huis.
Momenteel gebruikt als thuissportschool en keuken & WC/toilet. (Dit is eerder gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.)

De keuken is zwart, geplaatst in 2024, met granieten werkbladen en een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer.

Dubbele deuren naar de tuin-/zwembadgedeelte