Finca/Landhuis te koop in Baza, Granada

Een zeldzame kans om een volledig off-grid Andalusisch landhuis te bezitten met een afzonderlijke, zelfstandige gastenstudio met 1 slaapkamer. De woning ligt op een omheind perceel van ongeveer 3.500 m² (0,9 acres) vruchtbaar land, verdeeld in diverse delen voor huisdieren, dieren en landbouw. Het is volledig off-grid, op zonne-energie, en geniet van overvloedig water uit een eigen bronput, samen met uitzonderlijk productief land. De hoofdwoning biedt ongeveer 100 m² (1.076 sq ft) woonruimte met 2 slaapkamers, terwijl de afzonderlijke studio-appartement ongeveer 22 m² (236 sq ft) meet. Ideaal als gezinswoning, eco-retreat, basis voor een kleine onderneming, of een zelfvoorzienende boerderij.

De hoofdwoning is uitgebreid gerenoveerd, met een nieuw stalen geïsoleerde-dakpanelen dak, nieuwe elektra en nieuwe dubbele isolatie in de muren, plafonds en het dak. Het beschikt over nieuwe dubbelglas ramen met vliegenramen en er loopt bekabeling voor snel internet door het hele huis. De keuken is van topniveau, met dikke Spaanse marmeren werkbladen, een vaatwasser en veel bergruimte, samen met een prachtige nieuwe badkamer. Een combinatiehaard en een Aga-achtig fornuis, kookplaat en waterverwarming voorzien radiatoren in het hele huis voor centrale verwarming, aangevuld met een nieuw Bosch systeem voor zonne-waterverwarming. Een groot waterzuiveringssysteem en ontharder, samen met drukpompen, zorgen voor waterkwaliteit en waterdruk door de hele woning. Een grote berging met schappen van staal van vloer tot plafond biedt veel opslagruimte, en een nieuwgebouwde werkplaats biedt veel stopcontacten, een nieuw dak en een stalen werkbank.

De afzonderlijke gastenstudio is een zelfstandige, open-plan 1-slaapkamerappartement van ongeveer 22 m² (236 sq ft), ideaal voor gasten, uitgebreide familie, huuropbrengsten of een privé-werkkamer.

Energie wordt geleverd door een omvangrijk off-grid zonne-energiesysteem met 14 panelen en 3 dagen batterijcapaciteit, voldoende om elektrische voertuigen van stroom te voorzien, een bedrijf te draaien of apparaten met veel vraag te gebruiken. Er is ook een aansluiting op het elektriciteitsnet beschikbaar naast het huis, indien nodig. Beveiliging wordt geboden door een massieve stalen poort met afstandsbediening bij het inrijden, samen met nieuw aangelegde omheining rond de hoofdgebieden van de boerderij.

Water komt uit een natuurlijke bron met een bronput die uitzonderlijk zoet, van hoge kwaliteit Andalusisch mineraalwater produceert, met een grote wateropslag gevuld vanuit de bron en gebruikt om het land te irrigeren. Een volledig irrigatiesysteem bestrijkt de hele boerderij, en een mengtank van 1.000 liter met een Venturi-systeem maakt moeiteloze toepassing van organische meststoffen mogelijk.

Het land zelf is een prachtig ontworpen en zeer productieve boerderij, met fruitbomen, notenbomen, olijfbomen, druiven en permacultuur-groentezones. De boomgaard omvat appels, kaki, granaatappel en intens zoete kumquat, samen met meerdere variëteiten kersen en zowel groene als paarse vijgen, die grote jaarlijkse oogsten opleveren. Notenproductie omvat hazelnoten, amandelen en ongeveer 30 kg walnoten per jaar. De wijnstokken leveren ongeveer 2.000 kg druiven per jaar op—de huidige eigenaren produceren 800 liter azijn per jaar, terwijl een vorige eigenaar de druiven gebruikte voor wijn—andaluiten olijfbomen rond de woning produceren jaarlijks tussen 2.500 en 4.000 kg olijven, verkocht aan de lokale coöperatie. Aangelegde permacultuurbedden leveren knoflook, uien en een grote variëteit aan groenten, ondersteund door een boerenschuur die wordt gebruikt voor opkweekwerk en als overdekte werkruimte.

De veefaciliteiten omvatten één groot omheind veld voor pluimvee, samen met drie kippenhokken en een apart omheind terrein voor het beheren van verschillende koppels (vleesvogels, legkippen en scheiding van hanen), geschikt voor honderden kippen—de huidige eigenaren houden er ongeveer 50. De woning werd ook eerder gerund als een wormenkweekbedrijf (vermicompost en wormcastings), met wormbakken verspreid over de hele boerderij en een wormenkwekerij nabij het huis; er zijn veel Californische rode wormen vrijgelaten over het hele land, die de bodem door de hele eigendom grondig verrijken.

Met zijn combinatie van comfortabele, recent gerenoveerde woonruimte, volledige onafhankelijkheid op het gebied van energie en water, en een volwassen, zeer productieve boerderij, is dit een turn-key kans voor iedereen die zoekt naar een zelfvoorzienende levensstijl in Andalusië.