Appartement te koop in León stad, León

Appartement in Eras de Renueva.

Benedenwoning aan de buitenkant (bouwjaar 1998) aan Calle Gregorio.
Volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en klaar om in te trekken.

Hoofdvertrekken:
- Woon-/eetkamer: met veel ruimte, elektrische rolluiken en een deur met groot formaat.
- Keuken: apart, functioneel en met een overdekt terras, perfect om als wasrek te gebruiken. Er is ruimte voor de installatie van een vaatwasser.
- Drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een ingebouwde kleerkast; één ervan is klaar om gemeubileerd te worden; en de derde is eenvoudiger, perfect voor de kleintjes of als werkkamer/kantoorruimte.
- Twee badkamers: volledig, met bad.
- Beglaasd terras: een extra ruimte, ideaal.

Uitvoering en extra kwaliteiten:
- Ruime garage en grote berging, met een veiligheidsdeur in de berging voor meer gemoedsrust.

Veiligheid en technologie:
- Verstevigde entree-/toegangspoort en nieuwe videofoon.

Voorzieningen:
- Warm water via elektrische boiler van 90 liter.

Comfort en isolatie:
- Recent gerenoveerde buitengevel met thermische en akoestische isolatie in de muren.
- Veiligheids-PVC-ramen, kantel-/draaiend, en voorbereid voor de installatie van horren.

- Beschikt momenteel niet over verwarming; er zijn aansluitingen beschikbaar voor de installatie ervan (informeren).
- Energiecertificaat E (verkregen vóór de renovatie van de gevel, waardoor de huidige efficiëntie hoger is).
- Er zijn beelden met AI voor een beter zicht op de ruimte en decoratie-ideeën.

Gebouw en gemeenschappelijke ruimtes:
Gebouw met lift op nulniveau, zonder architectonische belemmeringen.
Omvat toegang tot een aangenaam, afgesloten gemeenschappelijk gebied, ideaal voor gezinnen.
Geen achterstallige extra bijdragen (derrama’s): ze hebben de waterdichting van de gemeenschappelijke ruimtes (buitenpatio) gerepareerd en de vervanging van de videofoon doorgevoerd.

Economische gegevens:
- Gemeenschap: 69 /maand.
- IBI: 390 /jaar.

Uitstekende ligging in één van de beste wijken van León, met alle voorzieningen op loopafstand.