Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement met solarium van 30 m² en panoramisch uitzicht, mogelijkheid tot garage. Een unieke kans die een spectaculair uitzicht combineert met een hoog verhuurrendement! Dit schitterende penthouse ligt op de bovenste verdieping, op slechts 250 meter van het strand en de winkels, en beschikt over circa 70 m² bebouwde oppervlakte (plus een solarium van 30 m²), een ideale ligging op het zuiden en de gewilde toeristenvergunning.

Een licht, ruim en comfortabel interieur. Zorgvuldig ingedeeld om familie en toeristen optimaal comfort te bieden:
De hal: Een functionele entreehal met inbouwkast.
De leefruimte: Een lichte woon-eetkamer met uitzicht op zee.
De keuken: Een moderne, praktische en volledig uitgeruste open keuken.
Het slaapgedeelte (3 slaapkamers / 2 badkamers): 1 hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche. 2 slaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met prachtig uitzicht op zee). 1 tweede moderne badkamer met douche + 1 apart toilet.

Uitzonderlijke buitenruimtes en een mediterraan panorama.
Het privé-solarium (~30 m²): Een spectaculair privézonneterras met panoramisch uitzicht van 180° op zee.
De privétuin: Een beschutte patio met buitendouche, ideaal om af te koelen na een dagje strand.

Toeristenvergunning, mogelijkheid tot garage en een locatie waar alles te voet bereikbaar is.
Investering: Een actieve toeristenvergunning die direct een uitstekend rendement garandeert.
De garage (optioneel): Mogelijkheid om een afgesloten garage in hetzelfde gebouw aan te kopen.
De locatie: Bevoorrechte ligging op 250 m van het strand en vlak bij de winkels.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: E 194 kWh/m² jaar
Uitstoot: E 32 kg CO2/m² jaar