Villa te koop in Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Een bevoorrechte woonruimte, verhuurpotentieel en een waardevolle investering

Deze gerenoveerde villa is gelegen in een rustige woonwijk van Calpe, aan het einde van een doodlopende straat, en geniet van een bijzonder aantrekkelijke locatie: het centrum ligt op ongeveer 5 minuten lopen en de zee op ongeveer 10 minuten, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een woonomgeving.

De woning staat op een perceel van circa 730 m2 en biedt circa 120 m2 woonruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Het huis is ontworpen voor comfort het hele jaar door met omkeerbare airconditioning, plafondventilatoren in de belangrijkste kamers en zonnepanelen.

Buitenruimtes ontworpen om optimaal te genieten van het klimaat van Calpe

De villa beschikt over een groot privézwembad, omgeven door prachtige buitenruimtes.

Een bioklimatische pergola biedt beschutting aan een echte buitenwoonruimte met een lounge- en eethoek, ideaal voor een lunch in de schaduw, het ontvangen van familie en vrienden, of het genieten van lange zomeravonden.

De woning beschikt tevens over een afgesloten garage van 22 m2 en drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Een locatie waar de auto thuis kan blijven

Dit is een van de grote voordelen van deze woning.

Een duik in het zwembad thuis in de ochtend, lunch in het dorp, een wandeling naar het strand in de middag en dineren in een restaurant in de avond…

De nabijheid van het centrum en de zee stelt u in staat om volop van Calpe te genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto, en om bij terugkomst terug te keren naar de rust van de villa.

Echt verhuurpotentieel

De woning is geregistreerd bij het Valenciaans register voor toerisme, een bijzonder aantrekkelijk kenmerk voor een koper die persoonlijk genot wil combineren met de mogelijkheid tot verhuurinkomsten, onder voorbehoud van de administratieve voorwaarden die voor de nieuwe eigenaar gelden.

De woning kan dus gebruikt worden als hoofd- of tweede woning, vakantiehuis voor het gezin, en kan ook verhuurd worden in de periodes dat de woning niet bewoond is.

Een woning met verder potentieel

Nog een belangrijk voordeel: de villa biedt mogelijkheden tot uitbreiding, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen.

Deze mogelijkheid biedt de kans om de woonruimte in de toekomst uit te breiden en vertegenwoordigt een reëel potentieel voor waardevermeerdering van de woning op de middellange tot lange termijn.

Belangrijkste kenmerken

Circa 120 m2 woonruimte
Perceel van circa 730 m2
3 slaapkamers – 2 badkamers
Groot privézwembad
Bioklimatische pergola
Omkeerbare airconditioning
Plafondventilatoren
Zonnepanelen
22 m2 afgesloten garage
3 parkeerplaatsen
Centrum op circa 5 minuten loopafstand
Zee en strand op circa 10 minuten loopafstand
Toeristenregistratie
Verhuurpotentieel
Mogelijkheid tot uitbreiding

Een villa om vandaag in te wonen en morgen te verbeteren

Een woning die kwaliteiten combineert die zelden op één locatie in Calpe te vinden zijn: rust, zwembad, prachtige buitenruimtes, centrum en strand op loopafstand, verhuurpotentieel en de mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding.