Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Sommige eigendommen vallen op doordat ze volledig zijn gerenoveerd.
En andere vallen op door iets dat veel moeilijker te vinden is: ligging, ruimte, karakter en mogelijkheden.

Deze villa, gelegen in de sector Ebre van Empuriabrava, behoort tot de tweede groep.

Gebouwd op een perceel van circa 500 m², ligt hij naast één van de brede kanalen van Empuriabrava en beschikt hij over een privéligplaats met plaats voor een boot tot 12 meter.

Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk voor wie Empuriabrava wil beleven zoals het bedoeld is: wonen aan het water en de boot vrijwel thuis hebben.

De woning is ruim en uniek, met een mediterrane architectuur vol uitgesproken persoonlijkheid.

Het is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, 2 binnenslaapkamers (badkamers), plus een buitensanitair, een woon-eetkamer, een keuken, verschillende veranda’s en terrassen, en een grote garage.

Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem.

De tuin, al jarenlang aangelegd, omringt de woning en biedt verschillende sferen, mediterrane beplanting en een prettige verbinding met het kanaal.

Buiten is er bovendien voldoende ruimte om de bouw van een zwembad te overwegen, zodat het kan worden aangepast aan de behoeften en smaken van de toekomstige eigenaren.

Het huis heeft goede tijden gekend en behoudt een groot deel van de charme van toen.

De ruime badkamers en binnenspaces, de elektrische rolluiken, de zonwering en de elektrische opening van het dakraam van het patio zijn enkele details die herinneren aan het niveau van comfort waarmee het is ontworpen en jarenlang is genoten.

Vandaag is een update nodig en een nieuwe blik.

We willen het niet presenteren als een moderne of recent gerenoveerde woning: juist daarin ligt een deel van de kans.

Het is een eigendom voor iemand die verder kan kijken dan een inrichting of voorzieningen die deels verouderd zijn en kan waarderen wat echt het verschil maakt: de architectuur, de tuin, de buitenruimtes, de toegang tot het kanaal en vooral de privéligplaats.

Met een goed doordachte update heeft deze villa alle ingrediënten om zijn aantrekkelijkheid terug te winnen en opnieuw een prachtige residentie aan het water te worden.

Een huis met karakter en veel potentieel, klaar om aan een nieuwe fase te beginnen.

Waarschuwing: Sommige foto’s zijn digitaal geoptimaliseerd met AI om de verlichting en presentatie van de ruimtes te verbeteren en persoonlijke voorwerpen of elementen van rommel te verwijderen, zonder de essentiële kenmerken van het onroerend goed te wijzigen.