Finca/Landhuis te koop in El Pozo del Esparto, Cuevas del Almanzora, Almería

Zeer uitzonderlijke finca met uitzicht op zee – 878 m² woonoppervlak, 4 hectare grond – groot zwembad, 5 volledig zelfstandige appartementen (10 slaapkamers en 7 badkamers), prachtige omgeving.

Gelegen tussen Águilas en Mojácar, midden in een beschermd natuurgebied en op korte afstand van de mooiste stranden van de Middellandse Zee, biedt deze unieke eigendom een zeldzame levensstijl waarin rust, natuur en elegantie samenkomen in een spectaculair decor.

Gebouwd in 1997 op bijna 4 hectare eigen grond, bestaat deze karaktervolle finca uit bijna 900 m² woonoppervlak rond een prachtig centraal zwembad, het echte hart van het landgoed. De mediterrane architectuur, open naar buiten, de uitgestrekte buitenruimtes en de adembenemende uitzichten op de nabijgelegen zee en het eilandje, evenals op de omliggende bergen, creëren een vredige en exclusieve sfeer, bijna tijdloos.

Ontworpen als een ware toevluchtsoord van totale rust, weet het landgoed te betoveren met de kwaliteit van de buitenruimtes: aangelegde tuinen met palmbomen en mediterrane beplanting, meerdere terrassen en overdekte pergola’s, ontspanningsruimtes, een volleybalveld en unieke panoramische uitzichten op elk moment van de dag.

De finca omvat vijf volledig onafhankelijke units en biedt opmerkelijke flexibiliteit voor privé- of commercieel gebruik: een grote gezinswoning, een toeristisch bedrijf, een gastenhuis, een retraitescentrum of een verhuurinvestering.

Op de bovenverdieping vindt u twee uitstekende appartementen van 160 m², elk met:
- Een ruime woonkamer met toegang tot een terras met uitzicht op zee en zwembad
- Een moderne, volledig uitgeruste keuken
- Een mastersuite met een dressing en badkamer en-suite
- Twee zeer ruime gastenkamers met een gastbadkamer
- Een groot overdekt terras met panoramisch uitzicht op zee en de bergen

Bij het zwembad treft u drie zelfstandige appartementen (60 m², 65 m² en 80 m²), elk met:
- Woonkamer
- Ingerichte keuken
- Apart slaapgedeelte met badkamer en-suite
- Terras met uitzicht op het zwembad of toegang tot de tuin

De woning beschikt ook over hoogwaardige faciliteiten en voorzieningen:
- 10 x 5 m zwembad met zonneverwarming
- 2 buitendouches
- Hammam met aangrenzende ruimte die als gym gebruikt kan worden
- Reversibele airconditioning en gasgestookte centrale verwarming
- Open haarden in de hoofdappartementen
- Volleybalveld
- Twee afgesloten garages en 4 overdekte parkeerplaatsen, veel bergruimte
- Twee aparte ingangen tot de woning
- Aansluiting op leidingwater en elektriciteit (dubbele voorziening)
- Volledig geformaliseerde bestemmingsplannen en kadastrale status

De woning geniet een toplocatie op korte afstand van de mooiste stranden van de regio en het kristalheldere water van San Juan de los Terreros en Mar de Pulpí. Restaurants, winkels en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn, liggen op slechts een paar minuten lopen.

Makkelijk bereikbaar: de finca ligt op minder dan een uur van de luchthavens van Murcia en Almería en ongeveer 1 uur 45 minuten van Alicante. Het station Vera AVE/TGV is in 25 minuten bereikbaar (gepland om eind 2027 geopend te worden) en biedt een verbinding met Madrid in minder dan 3 uur.

De regio is bijzonder geliefd vanwege het zonovergoten klimaat, de kwaliteit van leven, de keuken en het brede scala aan activiteiten: golf (waaronder de gerenommeerde Aguilón Golf & Desert Springs), watersporten en duiken, wandelen en fietsen, en skiën in de Sierra Nevada, ongeveer 2,5 uur verderop.

Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke finca een zeldzame kans op de Spaanse markt, ideaal voor:
- Een prestigieus hoofd- of tweede verblijf
- Toeristisch bedrijf of vakantiewoningen
- Een wellnesscentrum, retreat of trainingsfaciliteit
- Een vastgoedinvestering met sterk verhuurpotentieel