Villa te koop in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Je steekt het hek over en je stopt. Voor je ligt 1.068 m² vlak perceel, door de zon beschenen, aan de voet van de Montgó. Het is geen recent aangelegde tuin, maar een mediterrane tuin die al decennia is uitgegroeid: hoge palmbomen, dichte beplanting, een voortdurend spel van licht en schaduw. In het midden ligt een zwembadzone van 88 m² met een onregelmatige vorm, die bijna niet meer te zien is, omdat het zich aan het terrein aanpast in plaats van zich erop te willen imponeren.

Rondom het huis zijn terrassen en zitplekjes verspreid, elk met zijn eigen tijd van de dag. Koffie in de ochtend in de één, de aperitief in de ander, en het late diner daar waar de Montgó de kleur bewaart tot het einde. Een parkeerplaats voor maximaal twee voertuigen is discreet geïntegreerd.

En dan leidt het pad je naar de zuilen. Bij de ingang word je ontvangen door een ruim overdekt terras met zuilen, in romaanse inspiratie. Het stuurt je blik, vertraagt je pas en kondigt aan wat je binnen te wachten staat: een woonkamer met eethoek met een open keuken, waar de zuilen, marmeren elementen, hoogteverschillen en verlichte nissen een bijna tempelachtige sfeer creëren, en toch warm en absoluut authentiek. Zo wordt er niet meer gebouwd.

277 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Op de hoofdverdieping bevindt zich naast de woonkamer een gezellige tv-kamer en, daarachter, de echte favoriete hoek van het huis: een ruime zomerkeuken en feest-/vieringsruimte met een eigen zithoek en vouwbare glazen afsluitingen die het in de zomer volledig open kunnen maken en in de winter kunnen afsluiten. Het geheel wordt aangevuld met een bijkeuken, een badkamer en, aan de andere kant, een tweede overdekt terras met een aangebouwde berging.

Een interne trap leidt naar de slaapverdieping: drie slaapkamers, allemaal met een inloop-/kleedruimte, waarvan één en suite is, plus een aparte badkamer en een gastentoilet. Vanuit hier stap je naar een patio-achtig terras en, nog een paar treden hoger, naar het dakterras dat het hele huis bekroont. Het uitzicht strekt zich uit: aan de ene kant over de tuin tot aan de Montgó en aan de andere kant naar het kasteel van Dénia en de Middellandse Zee. Een plek om te blijven, in de beste betekenis.

De onderste verdieping biedt een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een keuken in bodega-stijl vol charme en karakter, en een royale berging achterin.

Voor de juiste koper. Dit huis heeft al jaren meegemaakt, en daar ligt juist je kans. De structuur staat er, het karakter staat er, de locatie heeft geen prijs. Wie hier investeert, wekt een eigendom uit zijn sluimer en creëert, met een haalbare renovatie, een eigen toevluchtsoord of een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca. Volledig bouwrijp perceel, aangesloten op het openbare riool, stedelijke grond in een gevestigde omgeving.