Bouwgrond te koop in El Campello, Alicante

Kans voor projectontwikkelaars! Stedelijk bouwterrein voor residentiële bebouwing in El Campello

Strategisch gelegen in een geconsolideerde en zeer gewilde residentiële wijk van El Campello (Alicante), op enkele minuten van de kust, presenteren wij dit uitstekende stedelijk bouwterrein met optimaal bouwpotentieel en een zeer rendabele typologie.

Hoofdkenmerken voor ontwikkeling:

- Classificatie: Stedelijk bouwterrein (gesloten blokclassificatie). Directe vergunning na technisch project.
- Minimale gevellengte: 6 meter.
- Bebouwbare diepte: van 16 tot 18 meter volgens officiële uitlijningen op plan.
- Maximale bebouwbaarheid: tot begane grond + 3 verdiepingen (BG+3) (afhankelijk van wegbreedte), wat een uitstekende volumetrische benutting van het terrein garandeert.
- Penthouses toegestaan (T.A.U.): volgens regelgeving is de ontwikkeling van exclusieve ingetrokken penthouses op de bovenste verdiepingen toegestaan, wat de commerciële waarde en projectrendement aanzienlijk verhoogt.
- Zonder lasten of wachtlijsten: het actief is vrij van sectorale belastingen door andere overheden (geen kust-, wegservitudes, enz.), wat de belegger een snelle, schone en onbezorgde vergunningsprocedure garandeert.
- Toegestane bestemmingen: voornamelijk residentieel voor collectief woningblok, compatibel met commerciële ruimten op begane grond, garages, kantoren of openbare residentiële functies (hotel/aparthotels).

Officieel stedenbouwkundig document beschikbaar voor geïnteresseerde beleggers na eerste contact.

Een rendabel, veilig en snel uit te voeren project in het hart van de Costa Blanca!