Huis te koop in Estepona, Málaga

3-slaapkamer stadswoning in Nueva Atalaya, Estepona, gelegen binnen een gevestigde woonwijk.

Stadswoning gelegen in de goed gevestigde woonomgeving van Nueva Atalaya, Estepona, binnen een privécommunity omringd door volgroeide, aangelegde tuinen en ontworpen voor een rustige woonstijl, met daarbij uitstekende verbindingen met Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona.

De woning biedt circa 122 m² bebouwd oppervlak over drie niveaus en valt op door de ruime en functionele indeling, iets dat steeds zeldzamer wordt in veel moderne ontwikkelingen. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er gedurende een groot deel van de dag volop natuurlijk licht, wat het gevoel van comfort en de ruimtelijkheid binnen nog versterkt.

Hoewel het huis perfect bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, vormt het ook een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met mogelijkheden om te upgraden en te personaliseren. De kwaliteit en de solide bouw die vaak samenhangen met woningen uit deze periode, gecombineerd met de royale afmetingen, bieden uitstekend potentieel voor verbeteringen gericht op zowel comfort als het verhogen van de waarde op lange termijn.

De entree wordt omlijst door een prettige privé voortuin die meteen een rustige woonatmosfeer creëert. Op de begane grond verbindt een ruime entreehal met een onafhankelijke keuken met voorraadkamer, praktisch voor dagelijks wonen, en met een royaal bemeten woonkamer- en eetgedeelte met een open haard die warmte en een tijdloos karakter aan de ruimte geeft. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privétuin, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten wonen, in lijn met de mediterrane levensstijl.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer ook inbouwkasten heeft en een comfortabele indeling biedt die geschikt is voor gezinsleven of voor gasten.

De derde verdieping bestaat uit een extra ruime slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Dit niveau biedt ook verdere mogelijkheden voor technische aanpassingen en toekomstige verbeteringen, afgestemd op veranderende woonwensen, inclusief de mogelijkheid om de totale functionaliteit en het comfort van de woning te vergroten.

Het wooncomplex wordt verder aangevuld met een gemeenschappelijk zwembad, een paddle-tennisbaan en een barbecuegedeelte, allemaal gelegen binnen een omgeving met lage bebouwingsdichtheid, gewaardeerd om de privacy en het gevestigde karakter van een woonwijk.

Een van de sterkste punten van de woning is de strategische ligging: supermarkten, winkels, restaurants, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, waardoor je comfortabel dagelijks kunt leven zonder in te leveren op rust. Het strand is ongeveer vijftien minuten lopen.

Door de kenmerken, de ligging en het potentieel om te upgraden is deze woning een aantrekkelijke optie, zowel als permanente woning als als langetermijninvestering binnen een van de meest gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol.