Huis te koop in Relleu, Alicante

De enige woning binnen Camporrosso die direct grenst aan het gemeenschappelijke zwembad.
Sommige woningen onderscheiden zich door hun afwerking. Andere door hun uitzicht. Deze woning onderscheidt zich vooral door haar werkelijk unieke ligging.

Van alle woningen binnen de populaire urbanisatie Camporrosso is dit de enige woning die direct grenst aan het gemeenschappelijke zwembad. Vanuit de tuin geniet u van een vrij uitzicht over het zwembad en de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Een unieke ligging die nergens anders binnen deze urbanisatie voorkomt.

CasaXero is dé lokale makelaar van Relleu én dé specialist van Camporrosso.

Wij kennen niet alleen iedere woning binnen deze urbanisatie, maar ook het dorp, de omgeving en de lokale regelgeving. Wij begeleiden u persoonlijk gedurende het volledige aankoopproces. Voor u als koper is deze begeleiding volledig kosteloos.

Relleu – en in het bijzonder Camporrosso – biedt het beste van twee werelden
Hier woont u midden in het rustige Spaanse binnenland, omringd door bergen en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en het sfeervolle dorpscentrum van Relleu, met restaurants, cafés, bakker, slager, apotheek, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen.

Loopt u de andere kant op, dan staat u direct tussen de amandel- en olijfgaarden, waar prachtige wandelroutes u meenemen door het bergachtige landschap.

En wanneer u zin heeft in strand of stad, bereikt u Villajoyosa, Benidorm en winkelcentrum La Marina al binnen ongeveer twintig minuten.

Juist deze perfecte combinatie van rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid maakt Camporrosso zo’n geliefde woonlocatie. De woningen worden zowel permanent bewoond als gebruikt als tweede woning of overwinterverblijf.

Via de volgende link kunt u meer te weten komen over de Costa Blanca en Relleu: Klik hier

De woning
De woning heeft een moderne uitstraling en is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.

In 2023 hebben de huidige eigenaren de tuin en patio volledig opnieuw aangelegd, waardoor een sfeervolle buitenruimte is ontstaan die perfect aansluit bij de mediterrane levensstijl.

De woning beschikt onder andere over:

3 airconditioningunits (warm/koud);
pelletkachel;
dubbele beglazing;
zonweringen.
Indeling
(Zie de plattegrond in de foto´s)

Begane grond / straatniveau
eigen overdekte parkeerplaats met bergruimte;
entreehal met trap naar de woonverdieping.
Woonverdieping
Ruime woonkamer met pelletkachel. De grote schuifpui geeft toegang tot het over de volledige breedte gelegen balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Op deze verdieping bevinden zich tevens:

vergrote, separate keuken met directe toegang tot de patio en tuin;
extra slaapkamer, momenteel ideaal als logeerkamer of thuiskantoor;
douchekamer met gastentoilet.
De oorspronkelijke keuken en slaapkamer zijn van functie gewisseld. Daarom is een aangepaste plattegrond, die de huidige indeling weergeeft, opgenomen in de fotoreportage.

Eerste verdieping
twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote vaste inbouwkasten;
familiebadkamer;
praktische bergkast;
balkon.
Buitenleven
In Spanje speelt het buitenleven een belangrijke rol in het dagelijks leven. Dankzij het mediterrane klimaat vormen de patio en tuin een natuurlijk verlengstuk van de woning.

Vanuit de keuken loopt u direct de fraai aangelegde patio en tuin op, waar u het grootste deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven.

Het absolute hoogtepunt blijft echter de ligging.

Dit is de enige woning binnen Camporrosso die direct grenst aan het gemeenschappelijke zwembad. Dat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een unieke woonbeleving. Vanaf uw eigen terras kunt u bovendien eenvoudig een oogje in het zeil houden wanneer kinderen of kleinkinderen gebruikmaken van het zwembad.

Via de volgende link kunt u meer info vinden over de Costa Blanca en Relleu: klik hier

Meubilair & Inventaris
De woning wordt vrijwel volledig gemeubileerd verkocht en de vraagprijs is inclusief een uitgebreide inventaris van hoge kwaliteit en aanzienlijke waarde.

Het gaat hierbij niet alleen om standaard meubilair en huisraad. De inventaris omvat diverse waardevolle zaken, waaronder een hoogwaardige pelletkachel, een elektrisch bedienbare boxspring, meubilair, verlichting en tal van andere zaken in en rond de woning.

Bij de beoordeling van de totale vraagprijs van de woning dient daarom ook rekening te worden gehouden met de kwaliteit en waarde van de inbegrepen inventaris.

Er is een gedetailleerde fotografische inventarislijst opgesteld waarop duidelijk staat aangegeven welke zaken wel en niet bij de verkoop zijn inbegrepen. Deze inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.

Camporrosso
Deze afgesloten urbanisatie beschikt onder andere over:

fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen;
groot gemeenschappelijk zwembad met ligweide;
elektrisch bedienbare toegangspoort.
Direct tegenover de urbanisatie bevindt zich bovendien de gemeentelijke fitnessruimte van Relleu.

De urbanisatie heeft een verzorgde uitstraling en wordt het gehele jaar uitstekend onderhouden.

Jaarlijkse kosten (circa)
IBI (onroerendezaakbelasting): €310;
afvalstoffenheffing: €100;
rioolheffing: €45;
comunidad: €730.
De bijdrage aan de comunidad omvat onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad, de algemene verlichting, de elektrische toegangspoort en de collectieve verzekering van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Afstanden
Supermarkt: om de hoek;
centrum van Relleu: enkele minuten lopen;
Villajoyosa en de stranden: ca. 19 km;
Benidorm / winkelcentrum La Marina: ca. 18 km;
golfbaan: ca. 17 km;
Orxeta en het stuwmeer Embalse de Amadorio: ca. 14 km;
Pasarela de Relleu (hangbrug): ca. 5 km;
luchthaven Alicante: ca. 55 km.
CasaXero
Een woning kopen is veel meer dan alleen het kopen van een huis. Het gaat om het vinden van de juiste omgeving, de juiste sfeer en een plek waar u zich écht thuis voelt.

Als lokale makelaar begeleiden wij u persoonlijk tijdens iedere stap van het aankoopproces. Desgewenst verstrekken wij u vooraf bovendien een volledig en transparant overzicht van alle bijkomende aankoopkosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Wie Camporrosso eenmaal heeft ervaren, begrijpt al snel waarom zoveel bewoners ervoor kiezen hier jarenlang met plezier te wonen. Misschien ervaart u datzelfde gevoel binnenkort zelf tijdens een bezichtiging.

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke woning persoonlijk te komen ontdekken.