Bouwgrond te koop in Santa María del Camí, Mallorca

Er wordt een uitstekend stedelijk perceel gepresenteerd, gelegen in Santa María del Camí, op slechts enkele meters van het treinstation en van de belangrijkste commerciële en dienstenzone van de gemeente. De strategische ligging, samen met de stedenbouwkundige mogelijkheden, maakt dit tot een uitstekende kans voor zowel wie een exclusieve vrijstaande woning wil bouwen met ruime buitenruimtes, als voor ontwikkelaars die een residentieel project met een hoge winstgevendheid willen realiseren. Santa María del Camí is een van de meest gevraagde plaatsen in het binnenland van Mallorca dankzij de uitstekende verbinding met Palma, de bekende traditionele markt, het ruime gastronomische aanbod en het gemak om over alle essentiële diensten te beschikken, op slechts enkele minuten afstand.

Het perceel heeft een oppervlakte van 205 m², een gevel van 10 meter en een ontsluiting naar twee straten, Carrer Balanguera en Carrer del Rei Sanç, een eigenschap die een aanzienlijke meerwaarde en grote flexibiliteit biedt voor het ontwerp van het toekomstige project. Het perceel is geclassificeerd als stedelijke grond en maakt bebouwing in één bouwlaag mogelijk van 122,40 m² en een maximale bebouwbaarheid van 367 m², verdeeld over de begane grond plus twee verdiepingen (PB + 2), en biedt meerdere ontwikkelingsopties afhankelijk van de behoeften van de koper.

Tot de belangrijkste pluspunten behoort de mogelijkheid om een ruime vrijstaande woning te bouwen of een kleinschalige meergezinsontwikkeling te realiseren met maximaal drie onafhankelijke woningen, waardoor het een investering wordt met een hoog potentieel. Momenteel beschikt het perceel over ruimte voor drie parkeerplaatsen, een aspect dat zorgt voor functionaliteit terwijl de toekomstige ontwikkeling wordt gepland. De IBI bedraagt 300 € per jaar.

Dit is een uitstekende gelegenheid om een perceel met groot stedenbouwkundig potentieel aan te schaffen in een van de meest gewilde zones van het binnenland van Mallorca. Daarnaast kan alle benodigde informatie worden verstrekt en kan er worden meegesproken tijdens een bezoek om persoonlijk alle mogelijkheden te beoordelen die deze woning biedt.