Bouwgrond te koop in Campanet, Mallorca

Dit stedelijke perceel van circa 347 m² ligt in Campanet, in een rustige woonwijk aan de voet van de Serra de Tramuntana en op slechts 500 meter van het centrale plein van de stad.

Een van de belangrijkste kenmerken van het perceel is de flexibiliteit die het biedt voor de ontwikkeling van verschillende woningtypen. In overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften en onder voorbehoud van het verkrijgen van de bijbehorende vergunningen, kunnen de volgende woningen worden gebouwd: A) een eengezinswoning; B) twee halfvrijstaande woningen; of C) een gebouw bestaande uit twee woningen.

Het gebouw kan worden gerealiseerd op een begane grond en een eerste verdieping, met een maximale bouwdiepte van 16 meter op de begane grond en 12 meter op de eerste verdieping. Afhankelijk van de gekozen architectonische oplossing en de geldende regelgeving kunnen er ook buitenruimtes zoals een tuin, terrassen en een privézwembad in het project worden opgenomen.

Het perceel ligt op de grens van stedelijk en landelijk gebied, een bijzonder aantrekkelijke locatie die een vrij uitzicht op het natuurlijke landschap en een aangenaam gevoel van privacy biedt, terwijl het tegelijkertijd het gemak biedt van wonen op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Campanet. De toegang is via een geasfalteerde weg.

Campanet heeft het karakter en het levensritme van traditionele dorpen in het binnenland van Mallorca behouden. De straten, stenen huizen, pleinen, kleine winkeltjes en cafés creëren het hele jaar door een vredige woonomgeving, die steeds meer gewaardeerd wordt als zowel permanente woonplaats als tweede huis.

De locatie biedt tevens snelle toegang tot de snelweg Ma-13, met goede verbindingen naar Palma, de luchthaven en de belangrijkste plaatsen in het noorden van Mallorca, zoals Pollensa, Alcúdia, Sa Pobla en Inca. De stranden in het noorden van het eiland liggen op minder dan 30 minuten rijden met de auto.

De omgeving biedt talloze mogelijkheden om van de natuur te genieten, te wandelen en te fietsen, met iconische plekken zoals Ses Fonts Ufanes, de Campanet-grotten, het natuurpark s'Albufera en de Serra de Tramuntana op korte afstand.

Door de stedelijke kenmerken en de diverse mogelijkheden voor woningbouw is dit perceel interessant voor zowel mensen die een eigen huis op Mallorca willen bouwen als voor een kleinschalig ontwikkelingsproject.

Er bestaat ook de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen bij te kopen, waardoor de totale oppervlakte circa 997 m² bedraagt. Alle drie de percelen worden samen aangeboden voor € 750.000, een bijzonder aantrekkelijk alternatief voor wie een grootschaliger woonproject wil realiseren of meerdere zelfstandige wooneenheden wil creëren.