Appartement te koop in Roses, Gerona

Gereformeerd appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen met uitzicht op zee in het centrum. Een uitzonderlijke kans midden in het hart van Roses. Op slechts 50 meter van het strand met fijn zand en aan de voet van alle winkels, maakt dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van circa 109 m² bebouwd indruk door zijn ruime indeling, de ideale zuidoostoriëntatie en zijn unieke voorzieningen, waaronder een extra zelfstandige ruimte en twee parkeerplaatsen.

Een helder, ruim en zorgvuldig interieur. Zeer functioneel ingedeeld om alles te bieden voor het comfort van een grote hoofdwoning of een exclusieve vakantiewoning:
De entree: Een elegante hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
Het woongedeelte: Een grote, heel gezellige woonkamer-eetkamer, heerlijk door natuurlijk licht.
De keuken: Een moderne, praktische en volledig uitgeruste open keuken (americana), open naar de woonkamer.
Het hoofdgedeelte voor de nacht (3 slaapkamers / 2 badkamers):
1 uitzonderlijke master suite met een eigen badkamer en wc.
2 mooie extra slaapkamers met inbouwkasten.
1 tweede eigentijdse badkamer met douche en wc.
Twee terrassen met uitzicht op zee en ruimte voor was:
De terrassen (~25 m² in totaal): 2 mooie terrassen met vrij uitzicht op zee, perfect om te genieten van de mediterrane zon. Eén ervan heeft een zeer praktische washoek.

Exclusieve voorzieningen: Multifunctionele ruimte van 47 m² en 2 parkeerplaatsen.
De zelfstandige ruimte (~47 m²): Een ruime multifunctionele ruimte met een slaapgedeelte met een bad en een apart toilet. Ideaal om gasten te ontvangen met volledige onafhankelijkheid, een kantoor in te richten, een werkplaats of een ontspanningsruimte.
Parkeren: 2 privé en veilige parkeerplaatsen (op een afgesloten buitenterrein) binnen het wooncomplex.
De locatie: Het strand ligt op slechts 50 meter en de winkels bevinden zich direct aan de voet van het gebouw.

Energie-efficiëntiecertificaat.
Verbruik: E 173 kWh/m² per jaar.
Uitstoot: E 32 kg CO2/m² per jaar.