Villa te koop in Ciudad, San Javier, Murcia

Sommige huizen imponeren met hun omvang, andere met de kwaliteit van hun ruimtes. Deze villa combineert beide kwaliteiten en biedt een levensstijl waarin ruimte, privacy en comfort centraal staan.

Met een bebouwde oppervlakte van 372 m² op een perceel van 325 m² is deze villa ontworpen voor wie op zoek is naar een ruim, elegant huis, perfect om te genieten van het dagelijks leven én de meest bijzondere momenten met familie of gasten.

De buitenruimte is ontworpen om het hele jaar door optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Het beschikt over een prachtig privézwembad met zout water, ruime terrassen, ontspanningsplekken en een aangename overdekte veranda, de perfecte plek voor dineren in de buitenlucht, familiebijeenkomsten of momenten van ontspanning.

De begane grond is ontworpen voor maximaal comfort, waardoor het dagelijks leven zich vrijwel volledig op één niveau afspeelt. Er zijn twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan er één is geïntegreerd in een prachtige master suite met een kleedkamer en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en grenst aan nog een complete badkamer, ideaal voor gasten of familie. Verder is er een moderne aparte keuken met een kookeiland.

De woonkamer valt op door zijn royale ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen. De open en naadloos in elkaar overlopende ruimtes creëren een aangenaam gevoel van continuïteit en comfort. De woning beschikt over een moderne, vrijstaande keuken, volledig geïntegreerd in het ontwerp van de woning, uitgerust met een elegant kookeiland dat functionaliteit biedt en een ideale ruimte is voor dagelijks gebruik. De keuken biedt ook directe toegang tot het achterterras, waardoor een praktische verbinding ontstaat tussen de keuken en de buitenruimte, perfect voor maaltijden, familiebijeenkomsten of om van de frisse lucht te genieten.

De tweede verdieping voegt een unieke dimensie toe aan de woning. Een elegante overloop met een zolderruimte creëert een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, leesruimte, recreatieruimte of ontspanningshoek. Vanuit hier heeft u toegang tot de derde slaapkamer, een ware privésuite met een kleedkamer en een en-suite badkamer, waardoor het een aparte en bijzonder exclusieve ruimte binnen het huis is.

In de kelderverdieping bevindt zich een van de meest bijzondere en opmerkelijke kenmerken van het pand. Naast een grote, afgesloten garage met ruimte voor meerdere voertuigen, biedt deze verdieping voldoende opbergruimte en een privé-recreatieruimte, ontworpen om gezellig samen te zijn met familie en vrienden zonder de leefruimtes te verstoren.

Deze ruimte beschikt over een ruime woonkamer met comfortabele banken, een grote televisie en voldoende plaats om de perfecte sfeer te creëren voor het kijken naar sport, poolen, het organiseren van feestjes of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De kelder beschikt ook over aparte bergruimtes, waarvan er één momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Deze ruimte heeft tevens een eigen toilet en een waterpomp, wat bijdraagt aan de functionaliteit en gemoedsrust in een gedeelte van het huis dat bijzonder praktisch is voor het dagelijks leven.

De woning is tevens voorzien van diverse apparatuur en installaties die zijn ontworpen om het hele jaar door een hoog comfortniveau te bieden, waaronder een voorinstallatie van centrale airconditioning met een Air Zone-systeem, elektrische zonwering en vloerverwarming, waardoor de woning kan worden aangepast aan de behoeften van elk seizoen.

Uitrusting en buitenruimtes

De belangrijkste kenmerken zijn onder meer:

- Privézwembad met zoutwaterchlorering
- Ruime terrassen en veranda
- 3 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan twee en suite
- 2 kleedkamers
- 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond
- Zolder, hal en slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer op de bovenverdieping
- Afgesloten keldergarage
- Grote recreatieruimte in de kelder met banken, een grote televisie en ruimte voor biljart en vergaderingen
- Afzonderlijke opslagruimtes
- Wasruimte met eigen toilet
- Afvoerpomp in de wasruimte
- Voorinstallatie van centrale airconditioning met Air Zone-systeem
- Elektrische rolgordijnen
- Voorafgaande installatie van vloerverwarming
- 372 m² bebouwd op een perceel van 325 m²

Afstand tot het strand: 2 km
Afstand tot de golfbaan: 6 km
Afstand tot de luchthaven: 32 km

San Javier en omgeving

San Javier is een van de meest gewaardeerde gemeenten aan de Costa Cálida dankzij de uitstekende levenskwaliteit, de uitgebreide infrastructuur en de bevoorrechte ligging tussen de Mar Menor en de Middellandse Zee. De stad biedt het hele jaar door een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en recreatiegebieden, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel permanente bewoning als een tweede huis. De nabijheid van stranden, jachthavens, golfbanen en natuurgebieden, samen met de uitstekende vervoersverbindingen naar Murcia, Cartagena en Alicante, maakt San Javier een van de meest aantrekkelijke locaties voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan de kust.