Villa te koop in San Miguel de Abona, Tenerife

Welkom op een paradijs op Tenerife, waar natuur, ruimte en veelzijdigheid samenkomen!

Deze indrukwekkende woning biedt een ongeëvenaarde woonervaring, met maximaal drie volledig onafhankelijke woningen op een royaal perceel van 3.509 m2, allemaal met vrij uitzicht op zee.

Te koop als compleet geheel, wat verschillende mogelijkheden biedt voor zowel familiewoning als gemengd gebruik: hoofdverblijf, landelijke woning of verhuur op lange termijn.

Gebruiksopties:
1e optie: Geniet van de gehele woning, ideaal voor grote gezinnen die ruime vertrekken, privacy en contact met de natuur zoeken.
2e optie: Wonen in de hoofdwoning (samengevoegd als een groot huis met 4 slaapkamers) en de tweede woning bestemmen voor verhuur op lange termijn of gebruik als landelijke woning, waardoor extra inkomsten ontstaan.
3e optie: Splits de hoofdwoning in twee onafhankelijke woningen met elk 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en keuken, en voeg de tweede woning toe: tot drie onafhankelijke woningen op hetzelfde perceel, allemaal met uitzicht op zee.

Indeling van de woningen:
Hoofdwoning, Begane grond (138,51 m2 bebouwd):
Ruime verdieping met 2 slaapkamers, woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer en gang, met directe toegang tot terras en open patio. De grote ramen bieden een vrij uitzicht op zee vanuit de belangrijkste gedeelten van de woning.

Hoofdwoning, Lagere verdieping (79,36 m2 bebouwd):
Net onder de begane grond bevindt zich een ruimte als een kleine, volledig zelfstandige appartement, met 2 slaapkamers, eigen keuken, eigen woonkamer en eigen badkamer, en eveneens met uitzicht op zee. Deze kan verbonden blijven met de bovenste verdieping om één woning met 4 slaapkamers te vormen, of volledig onafhankelijk functioneren, waardoor twee woningen met elk 2 slaapkamers ontstaan, elk met een eigen keuken en badkamer.

Bijwoning (100,47 m2 bebouwd):
Zelfstandige woning op één verdieping, met slaapkamers, badkamer, woonkamer en eigen veranda, eveneens met vrij uitzicht op zee. Door haar autonome karakter is zij perfect als landelijke woning, voor verhuur op lange termijn of als verblijf voor gasten, en garandeert zij volledige onafhankelijkheid ten opzichte van de hoofdwoning.

Zwembad- en parkeergedeelte:
Naast de bijwoning beschikt de woning over een eigen zwembad en een overdekte parkeerplaats (pergola) met capaciteit voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor comfort en extra waarde voor het geheel.

Extra perceel:
De woning omvat bovendien een extra perceel met rústieke grond, ideaal voor agrarisch gebruik, moestuin of een ontspanningszone, waardoor de mogelijkheden om buiten te genieten van het geheel toenemen.

In totaal telt de woning 3.509 m2 grond, verdeeld over drie percelen, met twee reeds gebouwde constructies: één daarvan kan worden gesplitst in twee onafhankelijke woningen, en een ruime open ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. Alle woningen van het geheel genieten van vrij uitzicht op zee.

Gelegen in San Miguel de Abona, in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang via de weg, combineert deze woning natuur, ruimte en veelzijdigheid op één plek.

IBI (Belasting op onroerend goed): 300 €/jaar, ca.
Bouwjaar: 2003-2004, met latere renovaties en uitbreidingen.
Referentie: 53179.