Rijtjeshuis te koop in Torroella de Montgrí, Gerona

Rijtjeswoning met zeezicht (dicht bij de Medes-eilanden), in La Torre Vella - Costa Brava

Zoek je licht, vrij uitzicht en de rust van de natuur zonder afstand te doen van de zee? Gelegen in de gewilde urbanisatie La Torre Vella (L'Estartit - Baix Empordà), biedt deze woning van 110 m² een unieke levenservaring aan de rand van het Natuurpark en slechts 3 km van het strand en de jachthaven.

Dankzij de drievoudige oriëntatie (Zuid, Oost en West) ontvangt de woning de hele dag direct zonlicht. Een perfect mediterraan toevluchtsoord voor zowel eerste of tweede woning als voor een belegging met hoog rendement.

Functionele indeling en ontwerpruimten
- Begane grond: inkomhal die uitkomt op een lichte woon-eetkamer met open haard en uitgang naar een balkon met panoramisch zeezicht en bosuitkijk. Functionele keuken perfect geïntegreerd en een veelzijdige slaapkamer met toegang tot een privé tuin-terras uitgerust met barbecue en kunstgras.

- Bovenverdieping (slaapgedeelte): spectaculaire master suite met privé terras op het zuiden en vrij zeezicht. Inclusief een tweede tweepersoonsslaapkamer aan de buitenzijde en een complete badkamer met ligbad.

- Onderverdieping (multifunctionele ruimte / gastensuite): ruime open ruimte met natuurlijk licht om in te richten als 4e master slaapkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of speelkamer. Beschikt over grote ramen met uitgang naar de halfopen parkeerplaats, complete badkamer met douche, wasruimte en directe toegang tot de gemeenschappelijke zone die naar het zwembad en het bos leidt.

Buitenruimten en mediterrane levensstijl
- Buitenruimten: 2 ruime privé terrassen en een balkon om 24 uur per dag van het mediterrane klimaat te genieten.
- Gemeenschappelijke zones: verzorgde tuinen en groot gemeenschappelijk zwembad gelegen direct aan de grens met het bos.
- Natuurlijke omgeving: directe toegang vanaf de woning naar wandel- en mountainbikeroutes van het Natuurpark Montgrí.

Uitrusting en comfort
- Klimaatregeling: airconditioning en verwarming via elektrische radiatoren.
- Warmte: traditionele open haard in de woonkamer.
- Connectiviteit: glasvezel met hoge snelheid, ideaal voor thuiswerken met zeezicht.

Strategische ligging in de Baix Empordà
- Op 50 m: directe toegang tot de wandelpaden van het Natuurpark.
- Op 3 km: stranden van L'Estartit, jachthaven en Marien Reservaat van de Medes-Eilanden (duikparadijs).
- Op 5 km: natuurreservaat Gola del Ter.

CEE: 8C6QFFXXX (Beschikbaar voor belanghebbende)
Bewoningscertificaat: CHG00620XXX01