Huis te koop in Palau-saverdera, Gerona

Helemaal gerenoveerd huis met smaak en op het zuiden gericht. De charme van authentiek gecombineerd met modern comfort! Gelegen in het hart van een zeer geliefd dorp, op slechts 5 minuten rijden van de stranden van Roses, is deze prachtige woning van ongeveer 165 m² bebouwd oppervlak het onderwerp geweest van een uitgebreide en zorgvuldig uitgevoerde renovatie. Dankzij de ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet u van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en mooie, vrij zicht op zee.

Indeling over 3 niveaus
Begane grond (entree en bijruimtes):
Een functionele inkomhal met een op maat gemaakte inbouwkast.
1 eerste comfortabele slaapkamer.
1 apart toilet.
1 eigen garage, onmisbaar om uw voertuig met volledige veiligheid te parkeren en spullen op te bergen.

Hoofdvloer (daggedeelte en uitzicht op zee):
Een mooie leefruimte, rijk aan licht, met een gezellige woonkamer-eetkamer.
Een moderne open keuken, vloeiend geïntegreerd in de woonkamer.
1 gedeeltelijk overdekt terras (~15 m²) op het zuidoosten, met fantastische uitzichten op zee, ideaal voor uw buitenmaaltijden.

Bovenverdieping (nachtgedeelte):
2 grote slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een ruime ruimte van 25 m² met uitzicht op zee en een tweede slaapkamer van 12 m².
1 grote badkamer van hoog niveau, uitgerust met douche, bad en wc.

Omgeving en ligging
Ligging: midden in het dorp, op loopafstand van alle winkels en lokale voorzieningen.
Dicht bij het strand: de stranden met fijn zand van Roses en de kust liggen op slechts 5 minuten rijden.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: E 261 kWh/m² per jaar
Uitstoot: F 64 kg CO2/m² per jaar