Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Gelijkvloerse woning met zwembad in Mas Ambros, Calonge

Moderne vrijstaande villa van 178 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een ruim en vlak perceel van 1.059 m² in de rustige en gevestigde woonwijk Mas Ambros, in Calonge, in het hart van de Baix Empordà.

De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur met strakke lijnen, haar uitstekende staat van onderhoud en haar comfortabele indeling op één verdieping, ontworpen om optimaal te genieten van de verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin. Een bijzonder aantrekkelijke woning, zowel als permanente verblijfplaats als voor vakanties aan de Costa Brava. Het meubilair is inbegrepen in de verkoopprijs.

Het interieur beschikt over een ruime en lichte open woon-eetkamer, elegant ingericht met meubels van het Italiaanse merk Santa Rosa en voorzien van een moderne ingebouwde haard. Grote ramen van vloer tot plafond laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een aangename visuele en functionele verbinding met de veranda, tuin en het zwembad.

Het slaapgedeelte beschikt over vier slaapkamers aan de buitenzijde, allemaal met directe toegang tot de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een suite met eigen badkamer en meubilair van Ciurans, terwijl de overige slaapkamers zijn ingericht met meubilair van Lagrama. De volledig geïntegreerde en uitgeruste keuken heeft eveneens directe toegang tot de tuin, het zwembad en de barbecuezone, waardoor buitenleven en bijeenkomsten met familie en vrienden bijzonder aangenaam zijn.

Wat betreft kwaliteit en uitrusting beschikt de woning over vloeren van porseleinen gres, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten en een verwarmingssysteem met warmtepomp. De verschillende vertrekken zijn bovendien voorzien van split-airconditioning. De woning beschikt over een alarmsysteem, wat extra veiligheid en gemoedsrust biedt.

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. Het volledig vlakke en ruime perceel biedt verschillende plekken om van het mediterrane klimaat te genieten, waaronder een groot terras onder een minimalistische constructie, een ingebouwde gemetselde barbecue en een privézwembad met directe toegang vanuit de woning. De woning beschikt tevens over een parkeerplaats en biedt aangename panoramische uitzichten over de natuurlijke omgeving.

Een villa die design, comfort, privacy en buitenruimtes combineert op een bevoorrechte locatie in Calonge, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning dicht bij de stranden en baaien van de Costa Brava.

Staat van de woning: Uitstekend. Bruikbare oppervlakte: 126 m². Bebouwde oppervlakte: 178 m². Bouwjaar: 2011. Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: C 98 kWh/m² per jaar. Emissies: C 17 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: 82SSX0PCT. Gelegen in een gereguleerde huurzone.