Rijtjeshuis te koop in L'Ampolla, Tarragona

Ruime hoekgeschakelde eengezinswoning met toeristenvergunning, privé­tuin en gemeenschappelijk zwembad in L'Ampolla

Wij presenteren deze fantastische hoekgeschakelde woning, gelegen in een rustige woonwijk in L'Ampolla. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering dankzij de geldige toeristenvergunning.

De woning beschikt over 163 m2 bebouwd volgens het kadaster, verdeeld over twee verdiepingen, naast een schitterend privéterras-tuininrichting van 82 m2 en een privéparkeerplaats van ongeveer 15 m2.

Ze onderscheidt zich door haar ruime indeling, haar grote capaciteit om te verblijven en haar prettige privé-buitenruimte, perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

Indeling:

• Hoofdverdieping (82 m2 bebouwd)
- Ruime en lichte woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin
- Volledig uitgeruste aparte keuken, verbonden met de eetkamer via een praktische pass-through raampje
- 2 slaapkamers
- 1 complete badkamer

• Halfkelderverdieping (81 m2 bebouwd)
- 4 ruime slaapkamers
- 1 complete badkamer
- Berging/voorraadkast met veel opbergruimte

In totaal beschikt de woning over 6 slaapkamers en 2 badkamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen, gasten of voor exploitatie als toeristische accommodatie.

Om maximaal comfort gedurende het hele jaar te garanderen, is het huis uitgerust met airconditioning via kanaalsysteem koude/warmte, met een onafhankelijke werking tussen de hoofdverdieping en de halfkelderverdieping, zodat u de temperatuur per niveau autonoom kunt regelen.

Buiten vindt u een fantastische privéterras-tuin van 82 m2, voorzien van een overkapping, een eetgedeelte in de buitenlucht en een barbecue. Zo ontstaat een ideale ruimte voor familiebijeenkomsten, buitenmaaltijden of gewoon om het hele jaar door te ontspannen.

De woning omvat tevens een ruime privéparkeerplaats en maakt deel uit van een verzorgde residentiële gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten tijdens de zomermaanden.

De ligging is uitstekend: op slechts 900 meter van het strand en zeer dicht bij het treinstation. Dit combineert rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid.

Dankzij de royale omvang, de indeling, de toeristenvergunning en de bevoorrechte ligging, is deze woning een kans voor zowel wie op zoek is naar een ruime gezinswoning als voor investeerders die een hoog rendement willen behalen via vakantieverhuur in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Dorada.

Een kans die moeilijk te vinden is in L'Ampolla: 6 slaapkamers, toeristenvergunning, privé­tuin, parking en gemeenschappelijk zwembad—alles op enkele minuten van de zee.