Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Exclusieve villa met AFO, leidingwater en perceel van 2.222 m² – een unieke parel in Coín.

Een van de grootste troeven van deze woning is dat deze al beschikt over AFO (Assimilado Fuera de Ordenación), een kenmerk met grote waarde op de Spaanse vastgoedmarkt dat meer juridische zekerheid biedt en zowel financiering als een toekomstige verkoop vergemakkelijkt.

Gelegen op slechts enkele minuten van het populaire winkelcentrum La Trocha in Coín, maar omringd door rust en natuur, biedt deze prachtige villa 184 m² woonoppervlak op een volledig omheind perceel van 2.222 m².

De tuin, zorgvuldig ontworpen, heeft een ruime variëteit aan fruitbomen, een moestuin en talrijke plekjes om te genieten van een echt mediterraan leefgevoel met volledige privacy. Het mooie terras bij de ingang van de woning is de perfecte plek om buiten te ontbijten of om aangename diners te houden met familie en vrienden.

Gebouwd met hoogwaardige materialen, is de woning verdeeld over twee verdiepingen en valt op door haar elegante ontwerp, de uitstekende staat van onderhoud en een zeer functionele indeling.

Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning koud/warm, twee slaapkamers, een moderne badkamer met een ruime walk-in douche en een elegante volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin.

De bovenverdieping herbergt een schitterende hoofd-slaapkamersuite met een ruime slaapkamer, een prachtige volledig vernieuwde en-suite badkamer en een privéterras met open uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Alle kamers, evenals de woonkamer, beschikken over airconditioning koud/warm om het maximale comfort het hele jaar door te garanderen.

Daarnaast biedt de woning een uitstekende uitrusting:

• Geldige AFO
• Leidingwater
• Zonnewegsysteem voor warm water
• Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit
• Waterreservoir van 5.000 liter
• Garage van 27 m²
• Systeem voor videobewaking bij de ingang
• Grote opslagcontainer van 10 meter
• Boven de grond gelegen zwembad van 4 × 3 meter
• Perceel volledig omheind

Deze prachtige villa verenigt alles waar de meest veeleisende kopers naar zoeken: een uitstekende locatie, kwalitatieve bouw, privacy, energie-efficiëntie en, vooral, de rust dat u beschikt over een AFO die al is toegekend—een kenmerk dat steeds moeilijker te vinden is.

Een woning die klaar is om in te trekken, vol charme, kwaliteit en karakter. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en vraag uw privébezichtiging aan.