Appartement te koop in Altea, Alicante

Commerciële ruimte van 76 m² te koop in de wijk Garganes, Altea, gelegen op een hoek en aan een drukke straat, in een gevestigde omgeving en dicht bij een breed scala aan diensten, winkels en voorzieningen. Door de ligging en de buitenindeling beschikt u over een uitstekende zichtbaarheid, wat het tot een interessante kans maakt, zowel om de huidige koffieactiviteiten voort te zetten als om andere commerciële bestemmingen te overwegen, onder voorbehoud van de betreffende regelgeving.

Een van de grote troeven van het pand is de brede gevel over twee straten, gerealiseerd met grote glazen oppervlakken die zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur en bijdragen aan een uitstekende zichtbaarheid van de zaak. Het beschikt bovendien over twee ruime glazen toegangen, waardoor het in- en uitstappen van klanten wordt vergemakkelijkt. Beide gevels aan de buitenzijde hebben oprolbare screens/rolluiken, waarmee u een comfortabelere en tegen de zon beschermde buitenruimte kunt creëren. Momenteel is de ruimte ingericht als volledig uitgeruste koffiebar, waardoor het een bijzonder interessante optie is voor wie op zoek is naar een vestiging die klaar is om een horecazaak te starten of om deze voort te zetten.

Indeling:
•Grote open zaal, ruim en veelzijdig, momenteel bestemd als hoofdruimte van de koffiebar.
•Volledig geïnstalleerde bar voor de koffiebar.
•Grote gekoelde etalagevitrine, geïntegreerd in de zone voor klantenservice.
•Ruimte voor tafels en stoelen zowel in het interieur als in het buitengedeelte.
•Tentoonstellings- en opslagruimte via op maat gemaakt houten commercieel meubilair.
•Afzonderlijke keuken, gelegen in een binnenruimte met raam naar buiten.
•Geëquipeerde keuken met de nodige machines en huishoudelijke apparatuur voor horecagebruik, waaronder werkbladen, spoelbakken, kasten/koelkasten en keukenuitrusting.
•Twee toiletten/wc’s.
•Rookafvoer, een element dat vooral belangrijk is voor activiteiten in de horeca en catering.

Het interieur heeft een gevestigde commerciële uitstraling, met een zorgvuldig samengestelde combinatie van hout, graniet en metalen elementen. Hierbij vallen vooral het op maat gemaakte meubilair, de ruime vitrines en een indeling die is ontworpen om zowel de bediening van het publiek als de werking van de vestiging te optimaliseren.
De ruimte beschikt over centrale airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort biedt. Door de grote hoeveelheid glasoppervlak, samen met het feit dat het een hoekpand is, kunt u genieten van een zeer lichte vestiging met een open uitstraling naar buiten.
De verkoop omvat alle aanwezige apparatuur en meubilair, waaronder vitrines, bar, tafels, stoelen, commercieel meubilair en de machines die nodig zijn voor de werking van de koffiebar. Zo krijgt de koper de mogelijkheid om te beschikken over een nagenoeg voorbereide onderneming om de activiteit voort te zetten.
Daarnaast is er de mogelijkheid om, na aanvraag en het afsluiten van de benodigde vergunning met de Ayuntamiento, een buiten-terrast met tafels en stoelen te installeren. Dit kan de commerciële aantrekkingskracht van de vestiging aanzienlijk vergroten.
Een bijzonder interessante woning voor investeerders, ondernemers en professionals in de horeca die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Altea met goede zichtbaarheid, grote etalages, inbegrepen uitrusting en een indeling die al is aangepast aan koffiebaractiviteiten.

Regio Garganes Altea
Garganes is een van de meest centrale en praktische wijken van Altea, ideaal voor wie graag alle diensten op een paar stappen afstand heeft; het ligt op slechts enkele minuten van het centrum. Hier vindt u een groot deel van de lokale winkels, het Centrum voor Gezondheid (Centro de Salud) en belangrijke onderwijscentra zoals de Colegio Público Garganes en het Instituto Bellaguarda. Ook vindt u hier de Polideportivo Municipal, groene zones en supermarkten zoals Mercadona en Masymas, waardoor Garganes een zeer comfortabele wijk is om het hele jaar door te wonen. Op slechts 2 minuten lopen van het strand van l’Espigó en van de Mediterráneo-promenade (Paseo Marítimo del Mediterráneo) combineert u de nabijheid van zee met de stedelijke dynamiek.

Toegang tot Altea
Altea heeft een strategische ligging aan de Costa Blanca, tussen Alicante (50 km) en Valencia (130 km), met uitstekende verbindingen per weg via de N-332 en de AP-7 (afslag 64).
Er is efficiënt openbaar vervoer, waaronder:
Intercitybussen naar Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, enz.
TRAM-lijn die verbinding biedt met Benidorm en Alicante.

Daarnaast heeft u directe toegang tot twee internationale luchthavens:
Alicante-Elche (Altet) op 57 km
Valencia (Manises) op 140 km
Dit alles maakt van Altea een uitstekend verbonden bestemming, ideaal om te wonen én om te genieten van vakanties in een bevoorrechte mediterrane omgeving.