Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Deze prachtig onderhouden mediterrane villa ligt naast een beschermd groengebied in de gewilde wijk Granadella in Jávea en ligt in een rustige omgeving, omringd door dennenbossen en het open landschap. Het aangrenzende terrein is beschermd tegen toekomstige bebouwing, wat zorgt voor blijvende privacy, een prachtig uitzicht op de natuur en een heerlijk gevoel van rust, terwijl stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik blijven.
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime, flexibel in te richten woonruimte met vier tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers. De benedenverdieping is momenteel ingericht als een indrukwekkende hoofdslaapkamersuite en is via een elegante binnenspiraltrap verbonden met de belangrijkste leefruimtes. Deze veelzijdige indeling kan ook worden gebruikt om gasten of familie te huisvesten, of om een meer zelfstandige leefruimte te creëren.
Er is veel aandacht besteed aan het verbeteren van het comfort in de villa het hele jaar door en het verlagen van het energieverbruik. Een zonne-installatie van 6 kW, bestaande uit 14 panelen en drie accu’s, helpt de huishoudelijke kosten laag te houden. Acht afzonderlijke airco’s zorgen voor zowel verwarming als koeling in het hele pand, inclusief de buitenkeuken. Er is overal centrale verwarming op olie, terwijl twee pelletkachels extra warmte bieden tijdens de koudere maanden. Betrouwbaar supersnel internet is ook overal in huis beschikbaar.
Andere praktische voorzieningen zijn onder meer een waterfiltersysteem, vernieuwde bovengrondse waterleidingen voor gemakkelijke toegang en onderhoud, en automatische besproeiing voor de volgroeide mediterrane tuinen.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal te profiteren van de buitenlevensstijl van Jávea. Talrijke terrassen en zitjes bieden verschillende plekken om te ontspannen, te eten en gasten te ontvangen. Midden op het terrein ligt een ruim verwarmd zoutwaterzwembad, aangevuld met uitgestrekte zonneterrassen en een rustgevend uitzicht op het omringende landschap.
Een van de grootste troeven van het pand is de benijdenswaardige ligging. Verschillende restaurants, een bakkerij, padelbanen en petanquebanen liggen allemaal op loopafstand, waardoor eigenaren kunnen genieten van de mediterrane levensstijl zonder afhankelijk te zijn van de auto. Ook de International Waldorf School ligt op loopafstand, wat extra handig is voor gezinnen. De prachtige baaien van Granadella en Barraca liggen op slechts een paar minuten afstand, terwijl alle andere voorzieningen van Jávea makkelijk bereikbaar zijn.
Het pand is bereikbaar via een rustige weg langs het dennenbos en biedt ruime privéparkeerplaatsen en uitzonderlijke afzondering. De ligging naast beschermd natuurgebied zorgt ervoor dat je ook in de toekomst kunt blijven genieten van de open omgeving en privacy.
Met ruime interieurs, veelzijdige indeling, uitstekende energiebesparende voorzieningen en prachtige buitenruimtes is deze villa ideaal als vaste woning, hoogwaardig vakantiehuis of aantrekkelijke vastgoedinvestering in een van de meest gewilde woonwijken van Jávea.
Afstand tot voorzieningen:
-Supermarkt: 1,2 km
-Restaurant: 270 m
-Apotheek: 3,4 km
-Spoedeisende hulp: 8,5 km
-Internationale school: 1,1 km