Huis te koop in Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Welkom in deze indrukwekkende vrijstaande villa, gelegen in de New Golden Mile, binnen de exclusieve urbanisatie Serene Atalaya in Estepona (Málaga), een van de meest prestigieuze en gewilde residentiële gebieden van de Costa del Sol. Deze bevoorrechte locatie staat bekend om haar exclusiviteit, rust en hoogwaardige stedenbouwkundige kwaliteit, waar eigentijdse architectuur perfect aansluit op een zorgvuldig vormgegeven natuurlijke omgeving.

De woning biedt 174 m² bebouwd oppervlak op een privéperceel van 306 m² en is verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet de villa de hele dag van uitstekend natuurlijk licht, prettige open uitzichten en spectaculaire zonsondergangen.

Op de begane grond beschikt de villa over een open-plan woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken, voorraadkamer, een gastentoilet, overdekte en niet-overdekte terrassen, en directe toegang tot de privé-tuin, wat zorgt voor een perfecte binnen-buiten woonervaring.

De eerste verdieping, gewijd aan het rustgedeelte, beschikt over de master bedroom en suite met inloopkast en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben.

De kelder, met een Engelse patio die zorgt voor veel natuurlijk licht, is een ruime en zeer veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden: grote slaapkamer en suite (vierde slaapkamer), extra slaapkamer voor gasten of service (vijfde slaapkamer), fitnessruimte, bioscoopzaal, woonkamer, wijnkelder of speelruimte. Deze verdieping bevat ook een complete badkamer en een aparte wasruimte.

De buitenruimtes omvatten 27 m² aan terrassen, 124 m² aan privé-tuin en privéparkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een privézwembad met een op maat ontworpen design te bouwen tegen een meerprijs.

De villa is ideaal gelegen naast Atalaya Golf en El Campanario Golf, perfect voor golfliefhebbers en voor wie houdt van een actieve levensstijl in de buitenlucht. De omgeving staat ook bekend om de nabijheid van het strand, beach clubs, restaurants met een hoog gastronomisch niveau en luxe hotels, met uitstekende verbindingen naar Estepona, Marbella en Puerto Banús.

De gesloten urbanisatie biedt zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke zones, waaronder een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad, aangelegde tuinen en een solarium, ideaal om te ontspannen en volop van buitenruimte te genieten. Bovendien is de urbanisatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen dankzij de nabijheid van gerenommeerde internationale scholen, evenals een ruim aanbod aan voorzieningen en supermarkten in de omgeving.

Gebouwd met hoge kwaliteitsstandaarden, biedt de villa uitzonderlijk comfort en energie-efficiëntie. Tot de kenmerken behoren thermische en akoestische isolatie, aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, een aerothermie-systeem voor warm water en klimaatregeling, vloerverwarming, airconditioning, een hoogwaardige elektrische installatie en een efficiënt ventilatiesysteem. De badkamers zijn afgewerkt met materialen van de hoogste kwaliteit, terwijl het binnenschrijnwerk bestaat uit een versteurde toegangsdeur, gelakte deuren in het wit en inbouwkasten.

Het betreft een ideale woning voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijfplaats, met een veilige, privéomgeving en omringd door groene zones in een van de meest begeerde locaties aan de Middellandse Zee.