Villa te koop in Alhaurín el Grande, Málaga

Schitterende gerenoveerde Andalusische villa met zwembad in La Paca, Alhaurín el Grande

Gelegen in de zeer begeerde urbanisatie La Paca, in het gebied van Alhaurín el Grande, het dichtst bij Málaga, combineert deze vrijstaande villa op perfecte wijze rust, charme en een goede verbinding. De villa ligt aan de rand van het dorp, maar op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en behoudt daarbij originele elementen in Andalusische stijl. Momenteel beschikt het over vier slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer (en suite). Het is een ruime en lichte woning met mooie, open uitzichten op de Sierra de Mijas.

Op een volledig omheind perceel van 750 m² beschikt de accommodatie over een volwassen, onderhoudsvriendelijke tuin met subtropische planten, citroenbomen en palmbomen. Het buitengebied nodigt uit om het hele jaar door van het klimaat te genieten, met een privézwembad, solarium, een terras om te ontbijten, een balkon en een volledig uitgeruikte buitenkeuken met barbecue en een toilet.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Een ruime entree met open trap leidt naar de woonkamer, die een open haard heeft en directe toegang tot de tuin via schuifdeuren. De keuken, uitgerust met nieuwe huishoudelijke apparatuur, ligt naast de eetkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond, terwijl er boven drie extra slaapkamers zijn, allemaal met een eigen badkamer (en suite).

Daarnaast beschikt de villa over een grote garage, een privé-ingang met poort en buitensparkeerplaats, evenals een ruime kelder bestemd voor opslag. Een deel van de garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige appartement, omdat het al over de benodigde aansluitingen beschikt.

De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om in te trekken. Het is ideaal als hoofdwoning, gezinswoning, tweede verblijf of investering. Momenteel functioneert het met succes als een charmante boutique Bed & Breakfast.

Ideale ligging, op minder dan 30 minuten van de luchthaven van Málaga, de stranden, de stad Málaga en nabijgelegen plaatsen zoals Mijas.

Belangrijkste kenmerken

Stedelijk perceel met leidingwater, riolering en glasvezel
Bebouwd in 2004
Bebouwde oppervlakte ca. 415 m² (197 m² woonruimte, 53 m² terrassen, 139 m² garage, 68 m² berging, 17 m² buitenkeuken)
Privézwembad (ca. 21 m²)
Dubbele beglazing
Alarmsysteem
Energiecertificaat E
Warmwatersysteem met zonne-energie (boiler van 300 L + 2 panelen) en voorinstallatie voor meer panelen
Uitgebreide elektrische installatie met certificaat
Dicht bij scholen, bushalte (200 m) en golfbanen (Alhaurín Golf en Lauro Golf)
Geconsolideerde urbanisatie met ongeveer 170 woningen

Jaarlijkse kosten (2025)
IBI €938 | Afval €136 | Gemeenschap €46/kwartaal | Riolering €31