Appartement te koop in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Appartement nieuwbouw met 2 slaapkamers in Vera Playa, Almería

De makelaar presenteert dit prachtige appartement nieuwbouw met 2 slaapkamers te koop in Vera Playa (Almería), onderdeel van de exclusieve ontwikkeling Levansur Home Eight, binnen de woonwijk Pueblo Salinas. Een eigentijdse, lichte en functionele woning, ideaal als vaste woonplek, tweede woning aan zee of als investering in een van de meest gevraagde gebieden van de Almeriense kust.

Deze woning met 2 slaapkamers en 2 complete badkamers heeft een bebouwde oppervlakte van 71,93 m² plus een spectaculair overdekt terras van 13,12 m², voor een totaal van 89,05 m². De indeling, rationeel en optimaal benut, biedt alle ruimtes die nodig zijn voor een comfortabel leven in de mediterrane omgeving, met de oostelijke oriëntatie die vrijwel de gehele ontwikkeling kenmerkt en zorgt voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De toegang is via een ruime woonkamer-eetkamer-keuken in open verbinding van bijna 27 m², ontworpen als de belangrijkste leefruimte van de woning. De keuken, volledig uitgerust met huishoudelijke apparaten, is harmonieus geïntegreerd met de eetkamer en de zithoek, en heeft dankzij grote schuiframen een visuele verbinding met het terras, wat licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten creëert. Naast de keuken bevindt zich een praktische, aparte wasruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer van circa 10 m² met een eigen en-suite badkamer, en een tweede slaapkamer van 12,58 m², perfect als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. De tweede complete badkamer doet dienst voor de secundaire slaapkamer.

De grote blikvanger van buiten is het privé overdekte terras van 13,12 m²: een verlengstuk van de woonkamer om te genieten van maaltijden buiten, lange middagen of gewoon ontspannen terwijl je uitkijkt over de mediterrane omgeving. Dit terras, geïntegreerd in de gevel, is beschut tegen de meest intense zon en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar van het buitenleven te genieten.

Afhankelijk van de plattegrond en de ligging binnen het gebouw kunnen appartementen met 2 slaapkamers verschillende indelingen hebben: begane grond met ruime terrassen of een privé-tuin, tussengelegen verdiepingen met een overdekt terras of penthouses met een privé-solarium, van waaruit je kunt genieten van indrukwekkende uitzichten op zee en de bergen.

Wat betreft de afwerking en voorzieningen springen de volgende punten eruit: volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken, voorinstallatie voor airconditioning via kanalen, keramische vloeren in groot formaat, buitenschrijnwerk van aluminium met thermische onderbreking, climalit-glas, complete badkamers met douchewand, doucheplaat en meubilair, een ondergrondse parkeerplaats en een berging inbegrepen in de prijs, evenals een voorinstallatie voor een laadpunt voor een elektrische voertuig in de parkeerzone.

Als bewoner van Levansur Home Eight kun je genieten van uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimtes: twee buitenzwembaden omringd door mediterrane tuinen, een verwarmd binnenzwembad met warmtepomp (ideaal voor de koelere maanden) en ruime aangelegde groenvoorzieningen die de ontwikkeling een exclusief residentieel karakter geven.

Een kans om je appartement nieuwbouw aan te schaffen aan de Costa de Almería, in een ontwikkeling met hoge bouwstandaarden en eigentijds design.

Vera Playa: levenskwaliteit, zon en mediterrane sfeer het hele jaar door

Vera Playa is een van de meest begeerde woon- en toeristische bestemmingen van de Levante Almeriense, gelegen aan de zuidoostkust van Spanje. Het behoort tot de gemeente Vera, in de provincie Almería (Andalucía), en heeft zich ontwikkeld tot een bevoorrechte plek voor wie de rust van de Middellandse Zee wil combineren met een compleet aanbod aan voorzieningen, ontspanning en natuur.

De regio beschikt over een uitzonderlijk microklimaat met meer dan 3.000 uur zon per jaar en milde temperaturen gedurende het hele jaar, waardoor je praktisch op elk moment van het jaar kunt genieten van buitenleven, het strand en de zee. De stranden met fijn zand en kristalhelder water, zoals Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey of El Playazo, strekken zich uit over meerdere kilometers en beschikken over een blauwe vlag, promenades, chiringuitos en een ruim aanbod aan watersporten.

De omgeving van Vera Playa biedt een complete infrastructuur voor voorzieningen: supermarkten, winkelcentra, restaurants, gezondheidscentra, scholen, apotheken en bankdiensten. Voor liefhebbers van golf heeft de zone golfbanen van naam, zoals Desert Springs Golf Club en Valle del Este Golf Resort, op minder dan vijftien minuten rijden.

Enkele kilometers verderop vind je opvallende plaatsen zoals Mojácar, met het oude centrum van witte straatjes; Garrucha, bekend om zijn vissershaven en gastronomie; de Cuevas de Almanzora; en het Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

De bereikbaarheid is uitstekend: Luchthaven van Almería op 60-70 minuten, Internationale Luchthaven van Murcia (Corvera) op ongeveer 1 uur en 45 minuten, en directe aansluiting op de snelweg A-7.