Halfvrijstaande villa te koop in Comares, Málaga

Halfopen finca voor totale renovatie op bijna 19 hectare met panoramisch berguitzicht

Tussen Comares en Colmenar, Málaga

Een uitzonderlijke kans om een authentieke Andalusische finca om te vormen tot een prachtige landelijke woning, omringd door bijna 19 hectare eigen grond en met een spectaculair panoramisch uitzicht over de Montes de Málaga.

De woning bevindt zich op een verhoogde locatie tussen de schilderachtige dorpen Comares en Colmenar. Hier komen een bijzonder groot domein, rust, natuur en een enorm renovatiepotentieel samen.

Het betreft een halfopen bebouwing. De verkoop omvat uitsluitend het rechtergedeelte van het gebouw dat op de foto’s wordt aangeduid. De aangrenzende woning aan de linkerkant behoort toe aan een andere eigenaar en is niet inbegrepen in de verkoop.

De woning

De bestaande woning moet volledig worden gerenoveerd. Volgens de eigenaar verkeert de structuur van het gebouw wel in goede staat.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen, die momenteel elk bestaan uit een grote open ruimte van ongeveer 70 m². Doordat beide verdiepingen grotendeels open zijn, kan de toekomstige eigenaar zelf een indeling creëren die volledig aansluit bij zijn of haar wensen.

In het eigendomsregister staat een totale bebouwde oppervlakte van 195 m² geregistreerd, gedeeltelijk omschreven als woonruimte en gedeeltelijk als opslagruimte.

Naast de bestaande woning stond vroeger een aanzienlijke aanbouw. De eigenaar heeft deze laten afbreken met de bedoeling om hem opnieuw op te bouwen, maar kon het project door persoonlijke omstandigheden niet voltooien.

Omdat de oorspronkelijke bebouwde oppervlakte nog steeds in het eigendomsregister is opgenomen, kan er een interessante mogelijkheid tot heropbouw bestaan. Dit moet technisch worden onderzocht en is onderhevig aan eventueel benodigde gemeentelijke vergunningen.

Creëer uw eigen Andalusische buitenverblijf

Er zijn conceptplannen en AI-visualisaties gemaakt om te laten zien hoe de woning er na een renovatie zou kunnen uitzien.

De ontwerpen tonen onder meer een ruime open keuken en woonkamer, meerdere slaapkamers en badkamers, grote raampartijen, royale terrassen en een dakterras met uitzicht over de omliggende bergen.

Deze afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld om potentiële kopers een beeld te geven van de mogelijkheden. Het gaat om ontwerpconcepten die niet de huidige toestand van de woning weergeven. De afgebeelde werkzaamheden zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.

Bijna 19 hectare grond

De finca heeft een totale oppervlakte van 189.920 m², wat overeenkomt met ongeveer 18,992 hectare. Het domein bestaat voornamelijk uit droge landbouwgrond en beschikt over een uitgestrekte olijfboomgaard.

Een weg loopt door het volledige domein en biedt toegang tot de verschillende delen van het terrein.

De omvang en indeling van het landgoed bieden privacy, rust en talrijke mogelijkheden voor agrarisch, recreatief of privégebruik.

Ligging en bereikbaarheid

De finca ligt in het landelijke gebied tussen Comares en Colmenar, op ongeveer 45 minuten rijden van Málaga.

De woning is bereikbaar via ongeveer zes kilometer verharde zandweg door het karakteristieke heuvellandschap van het binnenland van Málaga. Voor een comfortabele bereikbaarheid wordt een geschikt voertuig aanbevolen.

De verhoogde ligging en gunstige oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en weidse uitzichten over de valleien en bergen van de Montes de Málaga.

Water en elektriciteit

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet.

Er is momenteel geen aansluiting op het openbare waternet. Volgens de eigenaar bevindt zich op de finca wel een oude waterput die mogelijk opnieuw kan worden aangesloten.

De toestand, capaciteit, waterkwaliteit en juridische of registratiestatus van deze waterput zijn nog niet gecontroleerd en moeten door de koper worden onderzocht.

Daarnaast kunnen waterreservoirs worden geplaatst en door lokale leveranciers worden gevuld. Waterlevering per tankwagen is een gebruikelijke en praktische oplossing voor landelijke woningen in dit deel van Andalusië.

Belangrijkste kenmerken

- Halfopen bebouwing
- Het rechtergedeelte van het gebouw is inbegrepen in de verkoop
- De aangrenzende woning is niet inbegrepen
- 189.920 m² eigen grond – ongeveer 18,992 hectare
- 195 m² geregistreerde bebouwde oppervlakte
- Twee open verdiepingen van elk ongeveer 70 m²
- Volledige renovatie noodzakelijk
- Structuur volgens opgave in goede staat
- Uitgestrekte olijfboomgaard
- Aangesloten op het elektriciteitsnet
- Oude waterput met mogelijke heraansluiting, onder voorbehoud van controle
- Mogelijkheid om waterreservoirs te plaatsen
- Waterlevering door lokale leveranciers mogelijk
- Weg door het volledige domein
- Ongeveer 6 km verharde zandweg tot aan de woning
- Ongeveer 45 minuten rijden van Málaga
- Panoramisch uitzicht over de Montes de Málaga
- Gunstige oriëntatie en veel natuurlijk licht
- Conceptplannen en AI-renovatievisualisaties beschikbaar

Een project met uitzonderlijk potentieel

Dit is geen instapklare landelijke woning, maar een kans om een volledig eigen plek te creëren.

Met bijna 19 hectare grond, een geregistreerd gebouw, een elektriciteitsaansluiting, een uitgestrekte olijfboomgaard en een indrukwekkend berguitzicht biedt deze finca de perfecte basis voor een uniek buitenverblijf in het binnenland van Málaga.

Een ideale woning voor kopers met visie die waarde hechten aan authenticiteit, ruimte, rust en de vrijheid om een huis volledig volgens hun eigen ideeën vorm te geven.