Appartement te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Velvet Green Residences is een kleinschalig project met luxe appartementen en penthouses binnen San Roque Club, een van de meest prestigieuze golbestemmingen aan de Costa del Sol. Twee internationale 18-holes golfbanen doorkruisen de urbanisatie en het strand van La Alcaidesa ligt op ongeveer tien minuten rijden met de auto. De jachthaven van Sotogrande, internationale scholen en alle voorzieningen liggen op zeer korte afstand en de snelweg AP-7 ligt precies bij de ingang. De omgeving is rustig, privé en wordt omringd door een kurkeikenbos, ideaal voor zowel een permanente woning als een tweede verblijf.

Er zijn drie woningtypes om uit te kiezen: de “Garden” bevinden zich op de begane grond, met twee of drie slaapkamers, ruime interieurs en ruime terrassen met toegang tot privé-tuinen. De “Golf” liggen op de eerste verdieping, met drie of vier slaapkamers en terrassen met uitzicht op de fairways. De “Penthouse” of penthouses hebben drie slaapkamers, ruime interieurs, plafonds met dubbele hoogte en grote terrassen met uitzicht op de golfbaan, de Middellandse Zee en de Afrikaanse horizon.

Appartement met 3 slaapkamers aan de golfbaan te koop in Velvet Green Residences, San Roque Club. Dit appartement op de eerste verdieping met drie slaapkamers beschikt over een terras met uitzicht op de fairways. Woonkamer, eetkamer en keuken beslaan de volledige breedte van de woning, met het terras langs de gehele zijgevel en de slaapkamers in een aparte vleugel. Alle woningen in Velvet Green hebben een eigentijdse stijl, met strakke lijnen en open interieurs. Volledig glazen ramen tot aan de vloer vullen de woning met natuurlijk licht en verbinden de woonkamer rechtstreeks met het terras, terwijl de ruime pergola’s het mogelijk maken om van deze ruimte te genieten in de zomer. Het wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen. De keukens zijn volledig uitgerust met ingebouwde apparaten van topmerken en werkbladen van kwarts of gesinterde steen. De vloeren zijn in de gemeenschappelijke ruimtes van marmer of grootformaat porcellanato en in de slaapkamers van hout. De binnendeuren zijn massief houten deuren, van vloer tot plafond, met een dikte van 4 cm. Het klimaatsysteem is aerothermisch, met verwarming en koeling via vloerverwarming die individueel per ruimte wordt geregeld.

Belangrijkste kenmerken

Volledig uitgeruste keukens met ingebouwde apparaten en werkbladen van kwarts
Vloeren van grootformaat porcellanato, hout in de slaapkamers
Massief houten binnendeuren, van vloer tot plafond, en inbouwkasten in de hele woning
Aerothermische vloerverwarming en -koeling, met individuele regeling per kamer
Energieprestatie A+

Gemeenschappelijke ruimtes en veiligheid

De gemeenschappelijke ruimtes zijn gebouwd volgens dezelfde normen als de woningen. De fitnessruimte is een cirkelvormige ruimte met dubbele hoogte en dakraam, uitgerust met Technogym-apparatuur. Naast de fitnessruimte bevindt zich de wellnesszone, gebouwd rond een overdekt, verwarmd zwembad met aan weerszijden marmeren zuilen. De golf simulator beschikt over een eigen ruimte, met een scherm van groot formaat, een kunstmatige putting green en een ontspanningszone, zodat je door kunt blijven spelen ongeacht het weer. Buiten lopen de tuinen tussen de gebouwen door en bevinden de zwembaden zich in het midden van het complex. De toegang is gecontroleerd, met 24-uurs privébeveiliging, permanente bewaking en conciërgedienst.

Overdekt verwarmd zwembad + sauna, Turks bad, jacuzzi, kouddompelbad en massageruimte
Binnenfitnessruimte + buitengym
Golf simulator
Buitenzwembaden omringd door aangelegde tuinen
24-uurs privébeveiliging en conciërgedienst

Geschatte oplevering: 4e kwartaal van 2028

De locatie: San Roque Club: golf, zee en een rustige internationale gemeenschap
San Roque Club beslaat 137 hectare mediterrane hellinggrond tussen Marbella en Gibraltar. De Old Course is ontworpen door Dave Thomas in 1990 en later gerenoveerd door Seve Ballesteros, en heeft teams van de Ryder Cup en de Open de España ontvangen. De New Course werd geopend in 2002. Valderrama en de Real Club de Sotogrande liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor de meeste eigenaren hier kochten vanwege de golf. Achter het landgoed liggen kurkeikenbossen en het natuurpark Los Alcornocales, met wandelpaden door Pinar del Rey.

Het strand van La Alcaidesa ligt op ongeveer 10 minuten, met zijn duinen en uitzicht op de Peñón en de Afrikaanse kust. De jachthaven van Sotogrande, met meer dan 600 ligplaatsen en een volledig wedstrijdkalender van regatta’s, ligt op ongeveer 8 km. De Club de Polo Santa María ligt op ongeveer 10 km. Gibraltar en de luchthaven liggen op ongeveer 20 minuten rijden met de auto, Estepona op ongeveer 25, Marbella op ongeveer 40 en de luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur rijden via de AP-7.