Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Villa Dune: Architectuur gevormd door de wind, op een van de meest exclusieve hellingen van Sotogrande

Voor een familie die ruimte zoekt zonder in te leveren op privacy, biedt Villa Dune beide. Het huis ontleent zijn naam aan de manier waarop de wind het zand vormt—een idee dat overal in het ontwerp terugkomt: zachte rondingen, lage horizontale lijnen en een vorm die zich aan de helling aanpast in plaats van die te trotseren. Ontworpen door ARK Architects, ligt het in The Fifteen, een privé-urbanisatie met slechts vijftien kavels binnen La Reserva de Sotogrande.

Het perceel is 4.500,90 m² en de villa beslaat 1.825,15 m² verdeeld over twee verdiepingen, met zuidoriëntatie. Vanuit elk van de belangrijkste vertrekken openen de uitzichten zich naar de golfbanen van La Reserva Club en naar de Middellandse Zee, en op een heldere dag zelfs tot Gibraltar en de Afrikaanse kust.

De begane grond is het hart van het huis. Een royale eetkamer bevindt zich naast de hoofdkeuken, met een lichte woonkamer, een zelfstandige familiekamer, een kantoor, een gym en een indoor spa—allemaal met toegang tot overdekte en onoverdekte terrassen die over de volledige zuidgevel lopen. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een eigen badkamer en kleedruimte, die een terras en een buitenjacuzzi deelt met nog vier andere suites. Een gasten-suite en een suite voor het personeel maken de woning compleet, met in totaal zeven suites en tien badkamers. Een privé-lift verbindt beide verdiepingen.

Er is gekozen voor materialen die mooi verouderen. Natuursteen, travertin en hout worden door het hele huis gebruikt, omlijst door elegante Reynaers Hi-Finity raamkozijnen die de tuin in het interieur integreren. Een wijnkelder en verschillende open haarden bevinden zich in het centrum van de ruimtes voor ontspanning en entertainment.

Buiten strekt zich een infinity pool uit over het terras, met een verwarmd binnenzwembad en een zelfstandige spa voor de koudere maanden. Vier overdekte parkeerplaatsen voor de auto’s zijn geïntegreerd op de begane grond.

Belangrijkste kenmerken

- Perceel van 4.500,90 m² met 1.825,15 m² bebouwd in twee verdiepingen.
- 7 suites, waaronder de master met eigen badkamer en kleedruimte, één gasten-suite en één suite voor het personeel.
- 10 volledige badkamers.
- Volledige zuidoriëntatie met panoramische uitzichten op Club La Reserva, de Middellandse Zee en Gibraltar.
- Buiten infinity pool en een zelfstandige verwarmde binnenpool.
- Indoor spa-zone met een stoomdouche/bad.
- Privégym, kantoor en bioscoopzaal.
- Wijnkelder en meerdere open haarden.
- Vier overdekte parkeerplaatsen voor auto’s.
- Privé-lift die beide verdiepingen bedient.

Overdekte en onoverdekte terrassen lopen langs de volledige zuidgevel, zodat de leefruimtes, het terras bij het zwembad en de jacuzzi op de bovenverdieping dezelfde uitzichten delen.

High-end specificaties

ARK Architects heeft de villa ontworpen met een sobere palet van natuurlijke materialen, met een techniek die is weggewerkt.

- Reynaers Hi-Finity ramen met minimalistische omlijsting.
- Afwerkingen in natuursteen, travertin en hout door het hele huis.
- Vloerverwarming in de hele woning.
- Domoticasysteem Thinknx en Zennio om verlichting, klimaatregeling, rolluiken en veiligheid te bedienen via uw telefoon.
- Multiroom audiosysteem Sonos en Bose.
- Landschappelijke tuinen met automatische bewatering.

Het resultaat is een huis dat rust uitstraalt, waarin de systemen discreet reageren en de materialen voor zich spreken.

Gemeenschappelijke ruimtes en beveiliging

Villa Dune ligt binnen The Fifteen, een privégebied met 24-uurs bewaking, beveiligingscamera’s en beveiligingspersoneel bij de ingang van La Reserva. Door eigenaar te worden van deze villa krijgt u ook toegang tot Club La Reserva, waarvan de kampioenschapsgolfbaan met 18 holes op korte rijafstand ligt. Leden en bewoners hebben toegang tot The Beach, met zijn sportieve waterlagune met zout water en een zwembad uitsluitend voor volwassenen, het Racquet Centre voor tennis en paddle, de golfacademie Alto Club voor jongere spelers en de restaurants en wellnessfaciliteiten van het SO/Sotogrande Spa & Golf Resort.

Wonen in La Reserva de Sotogrande

La Reserva is de meest exclusieve en groene zone van Sotogrande: een residentiële gemeenschap die al zes decennia lang een reputatie opbouwt van discretie. De haven en de restaurants liggen op ongeveer tien minuten rijden, net als de International College of Sotogrande en de stranden van Guadalquitón en Cala Sardina. Real Club Valderrama en La Cañada liggen op vergelijkbare afstand, waardoor drie van de beroemdste golfbanen van Europa vrijwel aan uw voordeur liggen.

De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 minuten rijden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa een uur en vijftien minuten via de AP-7. Estepona ligt op ongeveer 25 minuten en Marbella en Puerto Banús op ongeveer 40 minuten.