Villa te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga te koop, is een villa met eigentijdse architectuur, gelegen op een volledig omheind perceel van 15.000 m² in een bijzonder privé en rustige omgeving nabij Santa Gertrudis de Fruitera. Gebouwd in 2012 en gerenoveerd in 2019, biedt het pand bijna 400 m² aan woonruimte en een toeristenvergunning, die royale proporties combineert met aanzienlijke flexibiliteit.

Toegang, ingang en parkeren
Het pand beslaat een volledig omheind perceel, wat het gevoel van privacy dat het landgoed kenmerkt, versterkt. Parkeergelegenheid is uitzonderlijk ruim, met een grote garage die plaats biedt aan maximaal 4 auto's en een extra oplaadpunt voor elektrische voertuigen bij een aparte carport.

Indeling
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee hoofdniveaus en biedt in totaal 4 slaapkamers. 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer, bevinden zich op de begane grond, terwijl de gehele eerste verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer en de ruime en-suite badkamer, waardoor er een bijzonder privé hoofdverblijf ontstaat. De interieurs worden gekenmerkt door hoge plafonds en microcementvloeren, met de woonkamer gecentreerd rond een open haard en zich naar buiten openend via grote schuiframen die volledig in de muren verdwijnen. De keuken is uitgerust met Gaggenau apparatuur en beschikt over een kookeiland van natuursteen. Een aparte wasruimte vult de praktische ruimtes van het huis aan. Naast de 4 slaapkamers in de hoofdwoning, beschikt het pand over 2 onafhankelijke gastappartementen met aparte ingangen, die flexibele accommodatie bieden voor familie, vrienden of gasten.

Exterieur
Villa Saga ligt op ongeveer 15.000 m² privéland, met aanzienlijke buitenruimte en ruimte voor het houden van paarden. Een groot zoutwaterzwembad vormt het middelpunt van de buitenruimtes, terwijl het terrein profiteert van een regenwateropvangsysteem dat wordt gebruikt voor tuinirrigatie. Sonos-audio strekt zich ook uit in de tuin, waardoor de buitenruimtes worden geïntegreerd met het huis.

Technische uitrusting
De woning is uitgerust met vloerverwarming op gasolie en nieuw geïnstalleerde centrale airconditioning. Water wordt geleverd door Aqualia en aangevuld met een osmose-systeem, terwijl opgevangen regenwater wordt gebruikt voor de tuin. Een Sonos-geluidssysteem bedient zowel de binnen- als buitenruimtes, en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen is op het terrein geïnstalleerd.

Locatie, uitzicht en oriëntatie
Gelegen in een zeer rustige en exclusieve omgeving in centraal Ibiza, geniet Villa Saga van een bijzonder gunstige ligging dicht bij Santa Gertrudis de Fruitera. Het dorp is in ongeveer 20 minuten te voet te bereiken, terwijl Morna Valley International College op ongeveer 10 minuten rijden ligt. Deze combinatie van privacy, ruimte en nabijheid van een van Ibiza's meest gewilde dorpen het hele jaar door, geeft het pand een bijzondere aantrekkingskracht voor zowel residentieel als vakantiegebruik.

Ideaal voor
Villa Saga is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een aanzienlijke en zeer privé Ibiza-residentie met eigentijdse architectuur, royaal land en flexibele gasten- of personeelsaccommodatie, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is vanuit Santa Gertrudis. De toeristenvergunning, onafhankelijke appartementen, garage voor vier auto's en ruimte voor paarden vergroten de aantrekkelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdig huis dat in staat is om gezinsleven, gasten en verlengde verblijven op het eiland te huisvesten.