Commercieel te koop in Vegaquemada, León

Magazijn met bouwgrond in stedelijk gebied te koop in het centrum van Lugán (Vegaquemada, León).

Belangrijkste kenmerken
- Locatie: Calle Cortes, Lugán (Vegaquemada, León).
- Gelegen in het centrum van het dorp.
- Bodemklasse: stedelijk.
- Oppervlakte van de bouwgrond: 198 m².
- Bebouwde oppervlakte: 146 m².
- Gebouw momenteel bestemd voor magazijn, te renoveren.
- Een deel van het dak, gelegen in de zone van de ingang, volledig gerenoveerd in 2019.
- Meerdere mogelijkheden.

De finca is interessant om de bestaande bebouwing te renoveren of om een nieuw bouwproject te bestuderen, altijd onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving en de bijbehorende vergunningen van de gemeente. Goede bereikbaarheid.

Beschrijving
Te koop: magazijn met bouwgrond in Calle Cortes, midden in het centrum van Lugán (Vegaquemada, León).

De finca heeft een totale oppervlakte van 198 m², waarop momenteel een constructie staat die bestemd is als magazijn met ongeveer 146 m² bebouwd. De bestaande bebouwing heeft renovatie nodig, waardoor verschillende alternatieven kunnen worden uitgewerkt afhankelijk van het beoogde gebruik en wat is toegestaan volgens de stedenbouwkundige regelgeving.

Een deel van het dak, met name dat behorend bij de ingangszône, is volledig gerenoveerd in het jaar 2019, terwijl de rest van de constructie interventie vereist.

Bouwgrond in het centrum van het dorp
De finca is geclassificeerd als stedelijke grond en ligt binnen de kern van Lugán.

Met 198 m² zijn er verschillende mogelijkheden voor benutting: magazijn, garage, ruimte voor gereedschap of machines, en ook als stedelijke finca waarop een renovatieproject of een nieuwe bouw moet worden bestudeerd.

Elke bouwwerkzaamheid, wijziging van gebruik of nieuwe bouw moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige regelgeving en vooraf met de benodigde vergunningen en machtigingen van het Ayuntamiento de Vegaquemada.

Locatie en omgeving
Lugán behoort tot de gemeente Vegaquemada en ligt aan de oevers van de rivier Porma, in een landelijke omgeving, met toegang tot routes en paden om van de natuurlijke omgeving te genieten. De gemeente heeft goede wegverbindingen.

Potentieel van het eigendom
Door ligging, oppervlakte en stedelijke classificatie biedt deze finca mogelijkheden die verder gaan dan het huidige gebruik als magazijn. Met 198 m² stedelijke bouwgrond, 146 m² bebouwd en een centrale ligging in Lugán kunt u renoveren, investeren of de bouw bestuderen van een woning die is aangepast aan de behoeften van de koper.