Commercieel te koop in Vegaquemada, León

Referentie: 1007119

# Opslagruimte met bouwgrond te koop in het centrum van Lugán, Vegaquemada (León)

### Belangrijkste kenmerken

Locatie: Calle Cortes, Lugán, Vegaquemada (León).
Gelegen in het centrum van het dorp.
Bodemclassificatie: stedelijk.
Oppervlakte van het perceel: 198 m².
Bebouwde oppervlakte: 146 m².
Het gebouw is momenteel in gebruik als opslagruimte en moet worden gerenoveerd.
Een deel van het dak, boven de ingang, is in 2019 volledig vernieuwd.
Het pand biedt tal van mogelijkheden.
Interessant perceel voor wie het bestaande gebouw wil renoveren of een nieuw bouwproject wil onderzoeken.
Gelegen in een bevoorrechte landelijke omgeving, vlak bij Vegaquemada en aan de vallei van de rivier de Porma.
Goed bereikbaar.
Ideaal als investering, opslagruimte, garage of voor de ontwikkeling van een toekomstig project.

---

# Een kans om je eigen project te realiseren in Lugán

Opslagruimte met stedelijke bouwgrond te koop aan de Calle Cortes, midden in het centrum van Lugán, dat deel uitmaakt van de gemeente Vegaquemada, in de provincie León.

Een bijzonder interessant pand voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met mogelijkheden en liever renoveert of een project ontwikkelt dat volledig aan de eigen wensen is aangepast.

Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 198 m² en er staat momenteel een gebouw op dat als opslagruimte wordt gebruikt en ongeveer 146 m² bebouwde oppervlakte heeft.

Het bestaande gebouw moet worden gerenoveerd. Daardoor kan de toekomstige eigenaar verschillende mogelijkheden overwegen, afhankelijk van het beoogde gebruik.

Een deel van het dak, namelijk het gedeelte boven de ingang, is in 2019 volledig vernieuwd. De rest van het gebouw moet echter nog worden aangepakt.

Waarschijnlijk is het perceel zelf het interessantste aspect van dit pand.

## 198 m² stedelijke bouwgrond in het centrum van het dorp

Het perceel is geclassificeerd als stedelijke grond en ligt binnen de dorpskern van Lugán. Dat is een van de belangrijkste pluspunten.

Met een oppervlakte van 198 m² biedt het verschillende mogelijkheden voor gebruik.

Het kan interessant zijn voor wie opslagruimte, een garage, ruimte voor gereedschap of machines of een andere aanvullende ruimte nodig heeft. Ook is het geschikt voor wie stedelijke bouwgrond zoekt om een renovatieproject of nieuwbouw te overwegen.

Daarom gaat het hier niet alleen om de verkoop van een oud gebouw: het is een kans om bijna 200 m² stedelijke bouwgrond op een centrale locatie in Lugán te verwerven, met een bestaand gebouw dat als uitgangspunt voor een toekomstig project kan dienen.

# Lugán: natuur en rust in de vallei van de Porma

Ook de locatie is een belangrijk pluspunt van dit pand.

Lugán maakt deel uit van de gemeente Vegaquemada en ligt aan de oevers van de rivier de Porma, in een uitgesproken landelijke omgeving.

De streek is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur en een tweede woning in de provincie León zoekt.

De gemeente Vegaquemada ligt aan de middenloop van de Porma en is goed bereikbaar over de weg.

Dit alles maakt het pand interessant voor zowel mensen uit de omgeving die extra ruimte nodig hebben als kopers die stedelijke bouwgrond willen verwerven in een charmant klein dorp in León en daar hun eigen project willen realiseren.

## Een pand met potentieel

Dankzij de ligging, de oppervlakte en de stedelijke classificatie van de grond biedt dit perceel meer mogelijkheden dan alleen het huidige gebruik als opslagruimte.

198 m² stedelijke bouwgrond, 146 m² bebouwde oppervlakte en een centrale ligging in Lugán vormen samen een kans voor wie wil renoveren, investeren of de bouw van een pand op maat wil onderzoeken.

Een pand dat niet alleen interessant is om wat er nu staat, maar vooral om wat het kan worden.