Huis te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Gelegen aan het iconische Plaça Marcer, het charmante hoofdplein van Sant Pere de Ribes, bereikt u deze woning via indrukwekkende houten dubbelhoge gesneden deuren die leiden naar een elegante hal, de grote vestibule en de prachtige centrale trap, omlijst door verfijnde bloemenornamenten in smeedijzer en muren met de traditionele afwerking Marmorino Veneziano.

Een opvallend voorbeeld van het Catalaans Modernisme en een belangrijk onderdeel van het culturele erfgoed van de gemeente, deze majestueuze finca behoudt een uitzonderlijk hoog niveau van vakmanschap en originele elementen. Van vloeren met hydraulische mozaïeken tot de gebeeldhouwde steen met bladeren van acanthus: de architectonische rijkdom is in elke hoek zichtbaar. Verschillende van de belangrijkste vertrekken bewaren nog frisse en decoratieve schilderingen uit de Art Nouveau; sommige ervan bevatten symboliek en verborgen details in hun ontwerpen. Nu de restauratie al is gestart, is er de mogelijkheid om het proces af te ronden en de woning weer al haar pracht te geven.

De woning beschikt over ongeveer 746 m² bebouwd oppervlak op een perceel met een tuin van 500 m², met toegang zowel vanaf het plein als vanaf de achterliggende straat.

Op de begane grond vindt u twee ruime slaapkamers met decoratieve muurschilderingen, een derde slaapkamer of kantoor met kleedruimte en badkamer, een formele salon-eetkamer met originele open haard, een keuken en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn vijf ruime kamers ingedeeld die onderling met elkaar verbonden zijn: vier daarvan zijn slaapkamers en één is een voorruimte. Daarnaast is er een indrukwekkende salon met belangrijke muurschilderingen, met toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin; dit terras is ook bereikbaar vanuit een andere slaapkamer en badkamer.

De bovenste verdieping behoudt een rustiekere uitstraling, met traditionele Catalaanse gewelfde plafonds, terracotta vloeren en decoratieve schilderingen. Klaar voor praktisch gebruik als zelfstandige appartement met gedeelde toegang: hier vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer, een volledig nieuwe keuken, een salon, een kunststudio en een kantoor.

Bovenop de woning biedt een ruim dakterras op het dak panoramisch uitzicht van 360° over het plein, de ’s nachts verlichte kerk, het Parque Natural del Garraf en het omliggende landschap. Er bestaat de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren en een buitenruimte voor ontspanning te creëren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

De privé-tuin heeft een grote waterput, een wasruimte, bijgebouwen en een decoratieve deur van smeedijzer met uitgang naar de achterliggende straat, plus ruimte om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.

De woning heeft centrale verwarming op gas en de elektrische installatie op de bovenste verdieping is volledig vernieuwd.

Gelegen op een bevoorrechte locatie, op minder dan 10 minuten van Sitges, op 25 minuten van de luchthaven Barcelona en op minder dan een uur van het stadscentrum, ligt de woning bovendien op slechts twee minuten lopen van het openbaar vervoer en zeer dicht bij supermarkten, scholen (lokaal en internationaal) en gerenommeerde restaurants.

Of het nu gaat om een spectaculaire privéresidentie of om een project voor een boutiquehotel, toeristische accommodatie, een evenementruimte of een restaurant (volgens de stedenbouwkundige regelgeving), dit is een uitzonderlijke kans om een unieke modernistische eigendom te verwerven in een van de meest karaktervolle dorpen in de omgeving van Sitges.