Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 168150

Gerenoveerde bedrijfsruimte op straatniveau in Fort Pienc / Glòries (Eixample)

Uitstekende investeringskans in een van de zones van Barcelona met de grootste ontwikkelings- en transformatiepotentie. Te koop: een volledig gerenoveerde commerciële ruimte van 60 m², perfect voor zowel eigen exploitatie als verhuur.

Potentieel brutorendement van 5,6%, op basis van een recente huurprijs van € 1.100 per maand in hetzelfde gebouw.

Indeling en voorzieningen:
Begane grond op straatniveau: Met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.
Etalage aan de straat: Vol natuurlijk licht, ideaal om elk type bedrijf onder de aandacht te brengen.
Klimaatregeling: Airconditioningsysteem met warmtepomp (koelen/verwarmen).
Volledig vernieuwd privétoilet.
Gerenoveerd gebouw.

Strategische ligging en bereikbaarheid:
Gelegen aan de Ribesstraat 103, in een dynamische omgeving, omringd door culturele voorzieningen en eersteklas vrijetijdsaanbod:

Openbaar vervoer op 4 minuten: Metro Glòries (L1) en tramlijnen (T4, T5, T6).

Bezienswaardigheden in de directe omgeving: Teatre Nacional de Catalunya (TNC), L'Auditori, Mercat dels Encants en het Designmuseum (DHub).

Hoog rendement:
Dankzij de onberispelijke staat, de ligging in het invloedsgebied van Plaça de les Glòries en de grote vraag in de omgeving biedt deze ruimte investeerders een zeer aantrekkelijk en onmiddellijk rendement.

Klaar om te betrekken en direct te exploiteren!