Bungalow te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Halfvrijstaande bungalow te koop in El Portet de Moraira, gelegen in residentie El Flamenco. Perceel van 315 m², privétuin, gemeenschappelijk zwembad en 3 slaapkamers. Op 1 km van het strand.

In het prestigieuze El Portet de Moraira ligt deze aantrekkelijke halfvrijstaande bungalow in El Flamenco, een kleinschalig wooncomplex met slechts 50 woningen.
Het is een zeer gewilde locatie waar maar zelden woningen te koop komen. Het strand van El Portet ligt op ongeveer 1 km, terwijl het centrum van Moraira met restaurants, winkels en voorzieningen op circa 1,3 km afstand ligt.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, verzorgde tuinen en verlichte interne straten. De toegang tot het zwembad is bijzonder gemakkelijk en vrijwel zonder hoogteverschil, wat een groot voordeel is ten opzichte van andere urbanisaties in de omgeving met steilere hellingen.

Een goed onderhouden en praktisch ingedeeld huis
De woning is gebouwd in 1993 en is door de huidige eigenaars zorgvuldig onderhouden. De woning is nooit verhuurd geweest.
Het huis is verdeeld over twee zelfstandige woonlagen, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van het natuurlijke hoogteverschil van het perceel.
De hoofdverdieping, met ongeveer 79 m² bebouwde oppervlakte, beschikt over een terras en overdekte entree. Binnen vinden we een gezellige wooneetkamer met open haard, een keuken met Amerikaanse bar, twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche, die in 2024 is gerenoveerd.
De woning beschikt tevens over airconditioning met warme en koude functie.

De benedenverdieping heeft een eigen toegang en biedt extra ruimte die bijzonder geschikt is voor familie of gasten. Hier bevinden zich een klein buitenterras, een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer met douche en een wasruimte. De slaapkamer heeft een iets lagere plafondhoogte dan gebruikelijk en wordt momenteel als slaapkamer gebruikt.

Een tuin om van het groen te genieten
De woning staat op een perceel van ongeveer 315 m², dat volledig omheind is.
De tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden en combineert dennenbomen, sierplanten en gazon tot een groene en sfeervolle buitenruimte. Er is tevens een irrigatiesysteem aanwezig om het onderhoud te vergemakkelijken.
Deze tuin is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en voor mensen die graag in een groene omgeving wonen. De dennen en het groen zorgen voor een aangenaam gevoel van frisheid en rust, ideaal voor wie het drukke tempo van grote steden achter zich wil laten en wil genieten van een meer natuurlijke mediterrane omgeving.

Een residentiële woonomgeving
El Flamenco heeft een duidelijk residentieel karakter. De vereniging van eigenaars heeft besloten toeristische kortetermijnverhuur niet toe te staan, waardoor verhuur voor slechts enkele dagen via Airbnb of vergelijkbare platforms niet is toegestaan.
Het doel hiervan is om de rust en een aangename sfeer binnen de gemeenschap te behouden. De woningen kunnen worden gebruikt als permanente woning of tweede verblijf, of worden verhuurd voor langere periodes of als seizoensverhuur.

De woning is bovendien aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €600.

Een zeldzame kans in El Portet
Dankzij de ligging, de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke buitenruimte biedt deze woning een combinatie die in El Portet moeilijk te vinden is: de nabijheid van zee, een kleinschalig en goed onderhouden complex, een gemeenschappelijk zwembad en een volwassen tuin waarin dennenbomen en groen centraal staan.

Een mediterrane woning voor wie van Moraira, de zee en de natuur wil genieten, als permanente woning of als tweede verblijf.
Woningen die in deze omgeving te koop komen, zijn schaars. Een huis met een volgroeide en goed onderhouden tuin, op zo'n gunstige afstand van zowel het strand als het centrum van Moraira, is dan ook bijzonder interessant.

Belangrijkste kenmerken
Halfvrijstaande bungalow
Residentie El Flamenco, El Portet de Moraira
Bouwjaar: 1993
Perceel: ca. 315 m²
Hoofdverdieping: ca. 79 m² bebouwd
3 slaapkamers
2 badkamers/toiletruimtes
Gemeenschappelijk zwembad
Verzorgde, omheinde tuin
Dennenbomen, sierplanten en gazon
Irrigatiesysteem
Terras en overdekte entree
Wooneetkamer met open haard
Keuken met Amerikaanse bar
Airconditioning warm/koud
Benedenverdieping met eigen toegang
Slaapkamer met ensuite badkamer
Wasruimte
Badkamer gerenoveerd in 2024
Aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk
Nooit verhuurd
Gemeenschappelijke kosten: ca. €600/jaar
Strand van El Portet: ca. 1 km
Centrum van Moraira: ca. 1,3 km

Een woning met een eigen karakter in El Portet de Moraira, bijzonder aantrekkelijk voor wie rust, natuur, dennenbomen en de nabijheid van de Middellandse Zee waardeert.