Flat te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Bijzondere woning op de bovenste verdieping met bijna 88 m² aan terrassen in Puerto Banús

Ruime woning met twee slaapkamers op de bovenste verdieping van Las Mimosas, een gevestigd, gesloten residentieel complex in één van de meest gewilde woongebieden aan zee van Puerto Banús. De woning combineert bijzonder royale binnenruimte met een uitzonderlijk grote privél buitenruimte en biedt een uitstekende kans om een mediterrane woning met karakter te creëren, op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van Puerto Banús.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 225,11 m², waarvan 154,29 m² voorbehouden privébinnenruimte is. Een van de belangrijkste troeven zijn de indrukwekkende 87,67 m² aan terrassen, verdeeld over een overdekt terras van 17,72 m² en bijna 70 m² aan onafgedekt terras. Door deze ruime buitenruimte kunt u de woning gedurende een groot deel van het jaar extra comfortabel gebruiken.

Er is voldoende ruimte om verschillende zones te creëren voor eetgedeeltes, ontspanning, entertainment en een solarium, terwijl het overdekte gedeelte zorgt voor een meer beschutte en beschaduwde sfeer. De terrassen vormen een echte verlenging van de binnenruimtes en zijn een van de meest opvallende elementen van de woning. Doordat de woning zich op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt, geniet zij van meer privacy en ruimtelijkheid dan de lagere verdiepingen.

De royale afmetingen bieden een uitstekende basis om een hedendaagse residentie van hoog niveau te creëren, terwijl de indeling met twee slaapkamers een bijzonder ruimtelijk gevoel mogelijk maakt in een woningtype van deze categorie. Voor wie de woning wil personaliseren, bieden grootte en indeling tal van mogelijkheden om te moderniseren en te herindelen, met behoud van de uitzonderlijke verhoudingen.

De combinatie van een grote binnenoppervlakte en ruime terrassen is steeds moeilijker te vinden in recentere projectontwikkelingen in dit gebied van Marbella.

De woning beschikt over twee privéparkeerplaatsen in een ondergrondse garage, een bijzonder praktische extra in een locatie zo dicht bij Puerto Banús en de zee.

Las Mimosas is een gesloten en gevestigd wooncomplex omgeven door volgroeide tropische tuinen. Bewoners genieten van ruime gemeenschappelijke ruimtes met tuinen, buiten- en binnenzwembaden, een fitnessruimte, een spa- en saunagebied, plus toegang met controle en 24-uursbeveiliging.

De ligging is een andere grote troef van de woning. Het strand en de boulevard liggen op korte loopafstand, net als restaurants en dagelijkse voorzieningen. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn boetieks, cafés en gastronomisch aanbod, is zeer dichtbij, terwijl Nueva Andalucía, Marbella en San Pedro de Alcántara goed bereikbaar zijn.

Ondanks de nabijheid van één van de bekendste bestemmingen van Marbella, behoudt Las Mimosas een rustige en gevestigde woonomgeving.

De gemeenschap staat geen toeristische verhuur toe, wat bijdraagt aan het behoud van een stabielere en privé-omgeving het hele jaar door.

Met ongeveer 225 m² bebouwd, bijna 88 m² aan terrassen en twee parkeerplaatsen, valt deze woning op de bovenste verdieping vooral op door zijn afmetingen. Zij biedt een steeds moeilijker te vinden combinatie: grote binnen- en buitenruimtes, een gevestigd wooncomplex met complete voorzieningen en een bevoorrechte ligging aan zee in Puerto Banús.