Villa te koop in Grifeu, Llançà, Gerona

In een rustige en bevoorrechte omgeving van de kustplaats Llançà, in de urbanisatie Grifeu, vinden we deze ruime woning met toeristische vergunning, uitzicht op zee en een grote buitenruimte omringd door bomen en planten. Een perceel van 910 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 350 m².

De woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt: zowel als vaste of vakantieverblijf als om rendement te behalen door middel van verhuur voor toeristische doeleinden. Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige appartement bestaande uit een woonkamer-eetkamer met directe toegang tot de tuin, een aparte keuken, drie slaapkamers —twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en directe toegang tot de tuin, en één eenpersoonsslaapkamer—, een complete badkamer en een toilet. De hoofdp =verdieping beschikt over een gezellige woonkamer-eetkamer met open haard en toegang tot een groot terras met mooi uitzicht op zee. Daarnaast is er een aangename binnenpatio, ideaal om te ontspannen, een aparte keuken met voorraadruimte en een ingebouwde kast bij de entree. Op deze verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee en suite en met directe toegang tot het terras met uitzicht op zee, plus een toilet. Voor extra comfort is er verwarming op stookolie (diesel).

De woning beschikt bovendien over twee garages, een ruimte met ingebouwde kasten, een berging en een ruime, aangelegde buitenruimte met tuin, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving, de rust en het uitzicht op zee.

Een woning met veel potentieel, gelegen op een paar meter van het strand en in één van de meest aantrekkelijke en gewilde zones van Llançà. Ideaal voor grote gezinnen, twee wooneenheden of als toeristische investering.

De makelaarskosten voor bemiddeling zijn inbegrepen in de prijs.

Het onroerend goed wordt verkocht in de huidige staat.

Woning in Llançà met toeristische vergunning, uitzicht op zee en op slechts enkele meters van het strand.