Finca/Landhuis te koop in Pla de la Vallonga, Alicante stad, Alicante

Er worden gezamenlijk twee percelen verkocht op een landgoed (finca) in landelijke stijl gelegen in het gebied Vallonga–Fontcalent, Alicante, met een totale kadastrale oppervlakte van 35.469 m².

De eigendom bestaat uit de kadastrale percelen:
- Perceel 41: 19.031 m², met agrarisch gebruik en teelt van amandelbomen met irrigatie.
- Perceel 33: 16.467 m², verdeeld over bouwland of landbouwareaal met irrigatie, fruitbomen met irrigatie en weiden.

Op één van de finca’s bevindt zich de finca met de naam “La Coveta”, die een traditionele constructie van het type huis-grot (casa-cueva) omvat, die in de beschikbare documentatie wordt omschreven als huis-grot en cisterna. Volgens de aangeleverde topografische meting heeft de grot een ongeveer bruikbare gebouwde oppervlakte van 203,74 m², verdeeld over verschillende ruimtes: keuken, woonkamer, eetkamer, kleedkamer en vier slaapkamers.

De eigendom beschikt over een ruim en rustig landelijk gebied, met mogelijkheden die verband houden met het agrarische gebruik, genieten van de natuurlijke omgeving en het herstellen van de bestaande constructie.

De in de technische documentatie aangegeven stedenbouwkundige indeling is die van niet-urbaniseerbare grond (suelo no urbanizable), met verschillende categorieën rústieke grond en een rambla-zone, volgens de PGOU van Alicante uit 1987.

Een bijzonder eigendom vanwege zijn oppervlakte, zijn agrarische kenmerken en de aanwezigheid van een traditionele huis-grot, gelegen in de landelijke omgeving van Alicante, met een goede verbinding met de stad en de belangrijkste verkeerswegen.

Er worden de twee kadastrale referenties gezamenlijk verkocht.

De oppervlakte van elk perceel en de aangegeven teelten zijn afkomstig uit de aangeleverde kadastrale raadplegingen, terwijl de oppervlakte van de huis-grot en de meting van de bezetting afkomstig zijn uit het technisch/topografisch certificaat van juli 2026.

Gele­gen in een bewoonde landelijke omgeving, omringd door landhuizen en buren, combineert deze eigendom de rust van het platteland met een uitstekende verbinding en nabijheid van Alicante. Een ideale locatie voor wie ruimte, natuur en privacy zoekt, maar dicht bij de stad, haar voorzieningen en de belangrijkste toegangswegen wil blijven.