Flat te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Woning in nieuwbouw met terras, zwembad en uitstekende gemeenschappelijke ruimtes in Vilanova i la Geltrú.

Ontdek deze prachtige woning in nieuwbouw, gelegen aan de Rambla Sant Jordi in Vilanova i la Geltrú, op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. In de omgeving vind je allerlei voorzieningen, scholen en instituten, evenals openbaar vervoer. Met eenvoudig toegang tot de C-31.

De woning maakt deel uit van een modern wooncomplex met volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes waar alles aanwezig is om van het dagelijks leven te genieten zonder het huis te verlaten: gemeenschappelijk zwembad, groene zones, speeltuin, padelbaan, fitnessruimte, social-gourmetruimte en een kinder-speelruimte.

Een woning om het hele jaar door te genieten

Gelegen op een bovenverdieping, valt de woning op door haar lichtinval, goede ventilatie en aangename uitzichten. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een terras. (Garageplaats en berging optioneel, niet inbegrepen in de prijs.)

De indeling is comfortabel en praktisch, met goed benutte opbergruimte. Bij binnenkomst vinden we een inbouwkast en in de gang een ruime opbergplek waarin op een nette manier de zone voor wasmachine, droger en het aerothermiesysteem is geïntegreerd.

De nachtzône weerspiegelt perfect het karakter van deze nieuwbouwwoning: lichte, gezellige en zorgvuldig afgewerkte ruimtes, met warme tinten en een eigentijdse uitstraling die een aangenaam gevoel van comfort geeft.

De hoofdslaapkamer is ongetwijfeld een van de bijzonderste ruimtes van de woning. Het betreft een ruime suite, zeer licht en comfortabel, met een eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche en een ruime inbouwkast. Zo ontstaat een intieme en praktische plek, ontworpen voor rust en het dagelijks leven.

De andere twee slaapkamers vormen samen een veelzijdige nachtzône. Beide kamers profiteren van een aangename binnenkomst van natuurlijk licht en kunnen eenvoudig worden aangepast aan verschillende behoeften, of het nu gaat om kinderkamers, een logeerkamer, een kantoor of een werkruimte. Eén van de kamers heeft bovendien ook een inbouwkast, wat extra capaciteit aan opbergruimte biedt.

Samen vormen de drie slaapkamers een rustige en gezellige ruimte, waarin de lichtinval, de afwerkingen in warme tinten en de functionele indeling zorgen voor een woning die bijzonder comfortabel en prettig is om in te wonen.

Functionele keuken en afwerkingen van goede kwaliteit

De keuken is onafhankelijk maar visueel verbonden met de woonkamer en combineert design en functionaliteit. Ze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, hoge en lage kasten met veel bergruimte en een werkblad van porcellanato.

De praktische ontbijtruimte voegt een extra ruimte toe die perfect is om te ontbijten, snel iets te nemen of om een moment met de familie te delen.

De twee badkamers zijn uitgerust met sanitair en hoogwaardige kranen. De hoofdbadkamer beschikt over een douche en de tweede badkamer over een bad.

De woning heeft laminaatparket in de belangrijkste vertrekken en keramische gres in de keuken, badkamers en op het terras. Het buitenschrijnwerk is aluminium met zwarte afwerking en de woonkamer is voorzien van geautomatiseerde rolluiken.

De binnendeuren, afgewerkt in wit en met verchroomde beslagdelen, zorgen voor extra licht en een eigentijdse stijl. De woning beschikt bovendien over een toegangsdeur en een veiligheidsvergrendeling.

Woning en gebouw aangepast

Een ander opvallend aspect van deze ontwikkeling is haar inzet voor toegankelijkheid en comfort voor mensen met een beperkte mobiliteit. De woning heeft brede deuren en brede gangen, waardoor het verplaatsen en het comfortabel gebruik van de verschillende ruimtes wordt vergemakkelijkt. Het gebouw is ontworpen met deze toegankelijkheidscriteria in gedachten, met aangepaste gemeenschappelijke ruimtes en toegangen, zodat iedereen als bewoner kan genieten van een comfortabele en veilige doorstroming.

Aerothermie en hoge energie-efficiëntie

De woning beschikt over een aerothermiesysteem voor de productie van sanitair warm water, een efficiënte technologie die helpt om het energieverbruik en de CO₂-uitstoot te verminderen.

De klimaatregeling gebeurt via airconditioning met warmtepomp, met koud- en warmeluchtverdeling via kanalen en roosters.

Daarnaast is het gebouw ontworpen om de energievraag te verlagen door middel van thermische buitenisolatie, bekledingen in lichte kleuren en een gevelopbouw die thermische isolatie en een plaat van gipsvezelplaat (gipsplaat) met zich meebrengt.

Het hele woningcomplex heeft een energieprestatieklasse A-B.

Een bevoorrechte locatie in Vilanova i la Geltrú

Wonen aan de Rambla Sant Jordi betekent genieten van een centrale en praktische locatie, met voorzieningen, winkels, onderwijscentra en openbaar vervoer in de omgeving.

De woning ligt dicht bij scholen en instituten, met goede verbindingen via transport en een gemakkelijke toegang tot de C-31, wat het woon-werkverkeer zowel binnen Vilanova i la Geltrú als naar andere plaatsen vergemakkelijkt.

Een nieuwbouwwoning, ontworpen om jouw toekomstige thuis te worden, waar ruime en lichte ruimtes, terras, uitstekende kwaliteit, een keuken met ontbijtruimte, opbergruimte, toegankelijkheid, energie-efficiëntie en volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes samenkomen om het hele jaar door van te genieten.