Flat te koop in Valverde, Madrid stad, Madrid

Fantastisch appartement op slechts twee straten van metrostation Las Tablas en één straat van de lightrail.

Inclusief 2 parkeerplaatsen, een berging op het dak, een tuin en 2 gemeenschappelijke zwembaden.

Het betreft een woning met buitenligging en veel licht, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en een lift.

De gepubliceerde 148 vierkante meter omvatten: het appartement (92 m²), 1 parkeerplaats (10 m²), de berging (5 m²) en 41 vierkante meter gemeenschappelijke ruimten.
De 2e parkeerplaats staat vermeld bij een ander kadastraal perceel, waardoor de totale oppervlakte 158 m² bedraagt.

Indeling:

De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 22 m² en een grote, aparte keuken, volledig ingericht en voorzien van alle huishoudelijke apparaten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine, droogrek en een cv-ketel van Saunier Duval.
Deze ruimte ligt op het westen. Bijzonder is dat er tegenover een perceel ligt dat bestemd is voor gemeenschapsvoorzieningen, waardoor er nooit een gebouw zal worden neergezet dat het weidse uitzicht en het licht wegneemt.

De woning heeft drie slaapkamers — twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, allemaal met inbouwkasten — en twee complete badkamers: één en suite met ligbad en één met douchebak.
Het slaapgedeelte ligt op het zuidoosten en kijkt uit op het wooncomplex zelf, met uitzicht op het zwembad en de tuinen.

Afwerking:

Airconditioning via kanalen in de hele woning

Individuele verwarming en warmwatervoorziening op aardgas

Parketvloeren

Aluminium ramen met Climalit-beglazing

Zonneschermen in de woonkamer en slaapkamers

Inbouwkasten in alle slaapkamers en in de gang

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Het wooncomplex beschikt over twee zwembaden, ruime, goed onderhouden tuinen, een 24-uursconciërgedienst, camerabewaking, een Citybox voor pakketbezorging, een pingpongtafel, badkamers met douches en een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte voor vergaderingen, vieringen, evenementen en yoga-, pilates- en danslessen.

Ligging:

Gelegen in het centrum van Las Tablas, op twee straten van metrostation Las Tablas en één straat van de UNED, vlak bij de hoofdkantoren van BBVA en Telefónica. Op één minuut van de M-30 en op twee minuten van de M-40 en de weg naar Colmenar Viejo.

De wijk biedt een ruime keuze aan restaurants, bars, apotheken, zorginstellingen en allerlei dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er scholen in de directe omgeving, zoals Gabriela Mistral, Fomento en El Valle, en ligt IES Malala Yousafzai op 5 minuten lopen.